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贯彻管委会主任办公会会议精神，集团公司召开会议部署当前重点工作

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贯彻管委会主任办公会会议精神，集团公司召开会议部署当前重点工作 特约记者 杨孝平　　2月20日，集团公司召开总经理办公（扩大）会议，传达了管委会2月19日主任办公会相关会议精神，并对集团公司当前重点工作做了部署落实。高新区党工委副书记、管委会副主任、集团公司总经理兼党委书记安建利主持会议，集团公司领导班子成员及下属各公司负责人参加了会议。 　　安建利在会上强调指出，服从和服务于西安市、高新区的建设与发展是伟德国际1946源自英国新战略的定位和要求，在高新区改善投资服务环境和引导产业发展过程中发挥积极作用，也是伟德国际1946源自英国的责任和义务。管委会将高新区热力供应的建设和运营这件事关高新区投资环境、事关区域民生、事关和谐高新构建的重要任务交由集团公司承担，集团各相关部门要积极贯彻会议精神，认真、主动、稳妥地做好热力公司的接收工作，统筹安排好设计、施工、资金及经营等各项重点环节，尽快启动新热力中心的建设工作，在确保热力公司目前经营工作正常进行的同时，确保热力供应新中心在今冬采暖期顺利投入运营。　　会议结合全年工作部署，对集团公司当前项目建设、资产重组、土地储备、创模活动、思想作风及干部队伍建设等重点工作做了安排和要求。　　安建利最后要求，新的一年已经开始，各单位要尽快登录工作状态，以开放的思维、改革的办法、创新的意识和奋发向上的精神状态，开动脑筋，抓工作、谋发展，认真落实集团的工作部署和要求，力争今年一季度实现各项工作的开门红。

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天地源2008大型迎新春焰火晚会喜庆举行

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天地源2008大型迎新春焰火晚会喜庆举行 通讯员 张巍拓　　2月20日晚，天地源2008大型迎新春焰火晚会在天地源·枫林绿洲新天地广场喜庆举行。高新区党工委副书记、管委会副主任、集团公司总经理兼党委书记安建利，高新区管委会主任助理、集团公司党委副书记、副总经理杨念田，集团公司副总经理贾长舜，集团公司党委副书记牛跃进，集团公司总会计师宫蒲玲，集团公司副总经理、高科建材董事长兼总经理祝社宁，集团公司投资决策委员会顾问、天地源公司董事长俞向前，集团下属各公司负责人及上千名前来观赏花灯和焰火表演的天地源天客会会员、新老业主和广大市民欢聚一堂，祈福新春、共享和谐，共度美好的新春之夜。 　　本次大型焰火晚会共设三个会场，主会场设在天地源·枫林绿洲，分会场分别设在天地源·曲江华府和世家星城，三地联动、共同祈福、同迎新春。天地源公司领导首先作了热情洋溢的新春晚会致辞，随后安建利和俞向前共同为象征着吉祥、和谐、好运与幸福的金狮点睛。　　当晚的枫林绿洲，彩旗飘扬、乐声震天，火红的灯笼和绚丽的霓红灯，营造出浓浓的新年喜庆气氛，各种节目精彩纷呈。剪纸、画脸谱、扎灯笼灯谜竞猜、舞狮、旱船社火、高跷秧歌、喜庆锣鼓等极具民间特色让大家充分领略了中国传统艺术的精粹和无穷魅力，而长达40余分钟的大型焰火表演则将整个晚会推向了高潮。

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工业用地准入门槛再抬高 投资强度标准提升15%

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　　严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施 　　为促进产业结构调整和产业升级，工业用地的准入门槛再次抬高。 　　国土资源部日前已出台并正式实施了新修订的《工业项目建设用地控制指标》(下称《控制指标》)，将对工业项目建设用地实行新的控制指标。 　　工业项目建设用地控制指标，决定着具体建设项目用地总面积，对土地利用的效率有着根本性的影响。 　　严控工业用地标准 　　国土资源部土地利用司有关负责人日前作出解释，在2004年颁布的《工业项目建设用地控制指标(试行)》基础上，《控制指标》将投资强度标准普遍提高15%。 　　如食品制造业在一类地区投资强度从不低于1680万元/公顷调高到不低于1932万元/公顷。 　　至于容积率(某一宗地内总建筑面积与宗地面积的比值)控制指标，也作相应提高。30个行业大类中，27个行业大类容积率上调0.2，2个行业大类容积率上调0.1(石油加工、炼焦及核燃料加工业和医药制造业)，1个行业大类容积率保持不变(化学原料及化学制品制造业)。 　　此外，还新增加绿地率控制指标，规定工业企业内部原则上不得安排绿地。 　　针对一些地方将打着工业用地旗号的“配套设施”转向商业规划或进行商业化运作，《控制指标》声明，严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。 　　国土资源部通知要求，编制工业项目供地文件时，必须明确约定投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率等土地利用控制性指标要求及相关违约责任。不符合《控制指标》要求的工业项目，不予供地或对项目用地面积予以核减。 　　为转变以往“重制定，轻监管”现状，《控制指标》规定建设项目竣工验收时，没有达到《控制指标》要求的，应依照合同约定及有关规定追究责任。 　　用地粗放难以为继 　　长期以来，一些地方以压低地价为策略争夺投资，不仅使工业用地投放过量、工业摊子铺得过大，而且造成土地浪费使用、国有资产流失，被征地农民权益时常受到侵犯。 　　国土资源部资料显示，近年来，各地申请的农用地转用计划指标，远远超出实际供应指标，缺口高达2/3。 　　而国土资源部通过对我国17个城市的最新抽样调查数据显示，工业用地产出率不到发达国家上世纪80年代的2%。 　　深圳市工业用地产出率在全国最高，2007年深圳市每平方公里产出值是3.45亿元，但这也只相当于上世纪末发达国家7%的水平。 　　“深圳土地空间难以为继，目前除把到2010年的土地利用指标都已用完外，还超出了200平方公里。”深圳市国土资源和房产管理局局长陈玉堂日前在全国国土工作会议上表示。 　　抬高工业用地准入门槛，已成为解决我国工业用地粗放低效现状的迫切要求。 　　三年变革 　　为改变土地利用率低、产业升级缓慢的问题，2006年起国土资源部开始大幅提高土地取得成本和变革工业用地供应方式。 　　2007年1月1日起，全国工业用地出让按照15个等别统一执行最低价标准，其中1等工业用地最低出让价每亩56万元，而15等工业用地最低出让价每亩4万元。新标准促使工业用地的出让价格提高40%到60%。 　　同时也从2007年1月1日起，我国新增建设用地的土地有偿使用费征收标准在原有基础上提高1倍，城镇土地使用税每平方米年税额在原规定的基础上提高2倍。 　　同时，2007年6月30日后，工业用地必须采用招标、拍卖、挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。 　　2008年1月1日正式施行新修订的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》，将原有条例规定的税额标准上、下限都提高了4倍左右，最高标准达到每平方米50元。 　　“这些工业用地成本和供应方式变化，势必要求修订工业项目建设用地控制指标，提高投资强度。”上述国土资源部土地利用司负责人如是解释当下情势。

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健康风尚中国年 紫薇社火闹佳节

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健康风尚中国年 紫薇社火闹佳节 记者 高杰　　健康风尚年，和谐社区邻里情。今年正月十五的紫薇田园都市社区好不热闹，各小区彩灯高悬，锦旗飘飘。一大早，秧歌、腰鼓、扇舞、筷子舞等传统特色的表演队伍就热闹开演，近300人组成的紫薇文艺社火表演团喜气洋洋的为各区业主们送上精彩的社火盛宴，拉开了火热的正月十五紫薇社区闹元宵的序幕。　　据了解，文艺社火团入区巡演、猜灯谜，欢庆元宵节，而这个文艺社火团正是由紫薇社区业主组成。热闹的社火和猜谜让紫薇社区的居民们感受到了节日的喜庆和生活的情趣。其中元宵活动是以紫薇田园都市为主场，紫薇花园、紫薇城市花园、紫薇西部电子等各社区均有精彩活动奉献给业主，使紫薇各社区的业主们不出社区门就能赏灯、猜灯谜，体验正月十五闹花灯中国年的喜庆。　　2008年是紫薇的健康风尚年，构建和谐社区，弘扬和谐健康的社区文化，促进邻里亲情的健康发展，是紫薇对业主、对社会的承诺。带着对健康的美好祝福，紫薇地产将用健康关怀、风尚主张来不断丰满人居幸福的内涵。

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红火闹元宵 盛启新天地

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红火闹元宵 盛启新天地 　　盛世欢歌，佳节同庆。2月20日晚，由天地源股份有限公司精心举办的“天地源元宵闹春大型焰火·社火晚会”在天地源·枫林绿洲、天地源·曲江华府及世家星城三地同时上演。 　　新春正月，锣鼓喧天的社火游园、绚烂多彩的焰火晚会将古城西安装扮成一座欢乐而璀璨的不夜城。游人往来如织，欢声笑语不断，一派喜庆祥和。同时，也揭开了天地源2008年合纵南北、连横东西的华彩乐章。 2008“创新、突破、提升”，运筹西安，决胜全国 　　2007，天地源战绩辉煌：西北首个生态大盘“天地源·枫林绿洲”即将完美谢幕，新中式人文典范“天地源·曲江华府”集大成产品全线呈现，优品菁英专属社区 “天地源·橄榄湾”热销苏州，新型商务办公建筑综合体深圳“天地源·盛唐商务大厦”开工建设，以及“形现代、神中国”的长安109坊——“天地源·兰亭坊”开盘热销。天地源不仅在创造价值，更重要的是在创造生活，在逐步巩固西北房地产市场领先地位的同时，天地源正朝着“做最具价值创造力的上市公司”这一宏伟目标奋进。 　　2008年，天地源将迎来重组上市5周年，公司经营将登录高速发展期。在发展中完善，在完善中创新，在创新中提升，抓住有力时机，将“立足西安，布局全国”的发展总策略和“更多价值，更多关爱”的品牌主张更好的贯彻落实。因此，在“创新、突破、提升”的年度发展主题下，天地源将奋力开拓创新、突破管理瓶颈、实现跨越发展、开创业界新高。 　　创新是手段，突破是前提，提升是目标！创新意味着发展，2008年之于天地源，是开疆拓土、跨越发展、突破提升的一年！在巩固西安市场的基础上，进一步开拓环渤海湾、长三角、珠三角等核心经济热点区域的市场，逢敌亮剑，披荆斩棘！ 筑品质人居，成就爱心天地 中国house，公园里的名士大宅 　　“公园兴·筑中国”，2008年是天地源·兰亭坊的“产品建筑元年”，其独特的文化立意和名士标签以及高端品质，将持续吸引更多名士登临。继一期“承天园”创销售奇迹后，2008年春，天地源·兰亭坊将隆重推出北区8#、10#及11#，南区尊荣大户，为西安奉献更高水准的国标人文大宅。 自然与人文和谐的优雅生活完美呈现 　　07年，新中式人文典范“天地源·曲江华府”荣耀曲江，获国家知识产权保护的、中国首创的唐诗主题园林更增添了项目的非凡气质，赢得业界和业主的极佳口碑。08年，座拥辋川林韵中央景观的平阔大宅“天赋贤苑”以其俯览华府、放眼曲江的气势再续辉煌；别墅“尚苑”倡导新院落主义，传承曲江人文，落成传世府邸，尊享“大雅宅第 ·诗意人生”。 西北第一生态大盘 08完胜高新 　　价值四年，天地源西安首个力作“天地源·枫林绿洲” 在一直领航本土大盘进程后，将于今年完美谢幕。作为高新区最成熟的千亩大盘，天地源·枫林绿洲已有20000名高端业主入住，唐延路创意产业带近在咫尺，且毗邻天地源·兰亭坊等20余高端品质楼盘，周边高尚生活圈已然形成。高新路全线贯通，直达繁华口岸上的“高新区·首个·一站式消费街区”枫林绿洲商业【第五大道】，财富无限，占尽先机。 理想城南，畅享世家生活 　　2007，天地源联手西房集团，在园区环境、生活配套、景观规划等方面全力提升世家星城居住品质，三期“领里组团” 亲切入市，赢得持续喝彩，四期小户“ipods” 更将炫彩登场，而30万高端消费人群支持下的成熟街铺解筹在望！2008世家星城将以准现房标准，及更完善、更成熟的配套，持续迈进城南理想生活。 领军西部中国，创意产业园 　　2008，天地源重磅出击，以创意产业为灵魂，倾力打造西部规模最大，创意产业的中心与领军项目天地源·创意产业园！作为旗舰产业之一、被业界誉为“创意聚集地”的住宅示范区将在今年5月率先推出，必将掀起西部创意住宅产业的高潮。 　　创新、突破、提升，2008年，天地源带着激情和梦想上路，励精图治，西安五盘齐驱，珠三角、长三角、环渤海湾三地共赢，荣耀天下！

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安建利等新春慰问下属企业干部员工

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安建利等新春慰问下属企业干部员工 特约记者 杨孝平　　金猪争报晓，祥鼠迎新春。2月13日正月初七，春节过后上班第一天，冒着早春的丝丝寒风，集团公司总经理兼党委书记安建利携集团公司领导班子成员及集团总部部门负责人一起，前往集团下属各公司，亲切看望和慰问工作在集团公司各条战线上广大干部员工，并送去了新春的祝福。 　　安建利一行先后来到集团总部各职能部门、高新地产、制造业管理公司、高科建材、高科房产、高科股份、高科物流、配套建设项目部、天地源、新纪元俱乐部、新西部、高科园林、紫薇地产和高科度假大酒店，代表集团公司给各单位干部员工拜年，致以节日的慰问。　　在下属企业，安建利仔细询问企业干部员工的工作、生活和后勤保障等情况，并实地查看企业的工作环境。每到一处，安建利等集团领导都与所在企业的干部员工亲切握手，互相致以新春的问候，感谢大家过去一年里在各自工作岗位上所付出的辛勤劳动和取得的优异成绩。　　安建利同时勉励大家在新的一年里再接再厉，继续贯彻集团公司“责任为重，诚信为本，稳健经营，科学管理”的经营理念，围绕“效益提升年”主题，深刻领会集团公司“围绕一个中心，把握两个关键要素，突出三个重点领域，谋求四大效益”的年度工作指导思想，以强烈的紧迫感、开放的思维和改革的办法，进一步解放思想，同心同德，群策群力，在各自的岗位上发挥更大的作用，以实际行动推进集团公司战略实施，全面提升集团公司的综合效益，努力实现集团公司的跨越式发展。

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集团公司领导看望各物业公司员工

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通讯员 刘宏　　2月4日，春节前夕，受集团公司安建利总经理委托，集团公司副总经理王梅及集团企管部有关人员，看望了春节坚守一线工作岗位的集团各物业公司员工。　　王梅一行先后到高科物业、紫薇物业、新西部物业、天地源物业和高新物业，向大家表示新年的问候和祝福，同时详细了解了各物业公司落实集团关于春节期间确保安全生产的情况。　　在交谈中，王梅深切地要求大家一是要高度重视节日期间的物业工作，考虑周密，把工作计划安排好，为广大业主营造和谐节日氛围和整洁舒适居住环境；二是要保证安全，要抓好春节期间的防火、防盗等问题，特别是要加强对各物业小区居民燃放烟花爆竹的引导和管理；三是要安排好节日期间工作人员特别是一线人员的伙食供应；四是要进一步加强团结，密切合作，齐心协力维护好集团公司的品牌和形象。面对集团公司领导的深切关怀和重视，各物业公司春节在岗人员纷纷表示，要认真落实集团的要求，全面圆满完成春节期间的各项工作任务。

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西安市将开建900万平方米住宅 中小户型约占7成

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　　记者14日从市政府了解到，今年我市将确保开工建设住宅900万平方米，其中包括202万平方米经济适用房和５万平方米廉租房。按照今年的住房建设计划，共安排各类住房建设项目151个，计划开工面积约1281万平方米，其中户型面积小于90平方米的中小户型占总面积的70％。 　　　　按住宅供应类别层次划分，2008年拟安排普通商品住房项目104个，计划开工面积约845万平方米，占供应总量的65.96%；拟安排经济适用住房项目47个，计划开工面积约202万平方米，含单位职工住房建设项目34个，约114万平方米，占供应总量的15.77%；安排廉租住房建设项目约5万平方米，拟安排城中村改造项目25个，计划开工面积约180万平方米，安排棚户区改造安置项目2个，计划开工面积约49万平方米。 　　按住宅建设的区域布局划分，城南住宅建设计划约324万平方米，其中高新技术产业开发区约113万平方米，曲江新区约118万平方米，占供应总量的34.76%；城北住宅建设计划约264万平方米，占供应总量的28.33%；城东住宅建设计划约162万平方米，占供应总量的17.38%；城西住宅建设计划约42万平方米，占供应总量的4.51% 。

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集团公司与建设银行陕西省分行举行银企座谈会

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特约记者 杨孝平 通讯员 高津鹏　　1月30日，集团公司与中国建设银行陕西省分行在水晶岛举行新年银企座谈会。集团公司总经理兼党委书记安建利接待来访的中国建设银行陕西省分行行长崔滨洲、副行长刘红旗一行，双方就加强银企合作进行了亲切友好的交流座谈。集团公司总会计师宫蒲玲、集团公司副总经理祝社宁、韩红丽、集团投资决策委员会顾问俞向前、建设银行相关领导及集团相关下属公司负责人参加了座谈。 　　安建利首先代表集团公司对崔滨洲行长一行表示热烈欢迎，并对集团公司的成长历程特别是近几年“一主两翼”发展战略实施以来三大产业的发展、银企合作现状等情况向与会嘉宾做了介绍。　　宫蒲玲对集团公司2007年经营情况及2008年经营计划进行了说明，并就房地产重点开发项目、制造业及服务业相关企业等合作意向向客人做了说明。　　崔滨洲代表中国建设银行陕西省分行表示，建行将把伟德国际1946源自英国作为重点合作客户，希望在信贷、结算等各方面与伟德国际1946源自英国展开更深层次、更全方位良好合作的意愿。刘红旗结合2008年国家宏观金融环境，详细介绍了建设银行陕西省分行的信贷政策走势，就双方的战略合作提出了一系列可行性建议。　　与会双方就战略合作、多方位、深层次的合作达成了共识，未来将在信贷、结算等方面加深合作，共同致力于促进高新区乃至西安市经济的更好发展。

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高科度假酒店召开2007年度工作总结,暨2008年目标责任书签订大会

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高科度假酒店召开2007年度工作总结,暨2008年目标责任书签订大会 通讯员 李杰　　1月30日，高科度假酒店召开了2007年度工作总结暨2008年目标责任书签订大会，同时举行了中层干部述职及优秀员工表彰大会。集团公司副总经理贾长舜出席会议并做出重要指示。酒店领导和中层干部及全体员工参加了此次大会。　　会上，酒店中层干部就2007年所承担的主要工作完成情况做了述职。随后，集团领导及酒店领导为2007年度在工作岗位上做出突出表现的优秀员工进行表彰。酒店领导对全年的工作进行了回顾与总结，并与各职能部门签订了《2008年目标责任书》。　　贾长舜代表集团公司要求高科度假酒店，要以2008年集团公司确立的“效益提升年”为指针，全心全意抓销售，确保酒店销售工作取得新成绩；进一步加强精细化管理工作，深挖潜力，做好成本控制，提升管理效益；确保员工社会保障和福利利益；以经济效益为核心，以扩大经营规范为动力，采取积极措施和多种经营活动，在确保主业经营的同时，切实增加酒店收入，努力开创酒店工作的新局面。