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2007-06

天地源实施工程项目管理专项培训

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通讯员 孟虎　　6月9日至11日，天地源公司邀请国内工程管理与技术创新专家卢卫东老师进行了《房地产工程项目管理体系的建立与实施》专项培训。公司领导、总部各职能部门和下属各分子公司一线员工共计70多人参加了此次培训。　　学习标杆企业先进经验，保持同行业交流沟通和对行业动态的把握是公司持续提升员工自身能力和企业管理能力的重要职责。这次培训跳出了“就工程谈工程管理”的专业视角，始终立足于房地产企业经营角度，从房地产工程管理人才观、时间计划管理、全成本管理、工程质量管理、工程现场管理几方面全方位阐述房地产工程管理实操方法，让参训人员系统了解品牌企业工程管理的运做和工程管理刚性操作方法。　　通过本次培训，参训人员对“产品质量、经营进度、投资控制”房地产工程管理先进理念有了更深刻的认识与理解。生动、精彩、互动的课程赢得大家热烈的掌声，务实、规范、操作性强的引起了大家的共鸣。　　天地源公司领导表示，2007年是天地源公司的“客户价值提升年”，不断学习标杆企业的先进经验，摸索出一条适应本企业持续发展的管理模式，才是企业真正实现以项目管理为依托，提升客户价值的关键所在。

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2007-06

新西部开展参观学习活动

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通讯员 杨晓红　　为了弘扬艰苦奋斗、爱岗敬业的精神，激励全体员工在公司新的发展阶段，艰苦奋斗、勇于创新，新西部公司于近期组织全体员工到紫薇电器公司参观、学习，并开展了题为“艰苦创业、创新工作”的系列活动。　　作为新西部的参股公司，仅仅用了几年时间，紫薇电器公司实现了质的飞跃。从2002年成立之初开始，通过坚持不懈地开拓市场，技术改革创新，严格控制、精打细算进行成本控制，研制出了专利技术产品，大大提高了市场竞争力，从一个亏损企业转变成盈利企业，成为美的、海尔等国际知名品牌的供货商。如今，紫薇电器已经发展成为具有多条生产线、拥有员工三百多人的电子元器件制造企业，其继电器产品完全可以与国际知名的日本、德国品牌相媲美。　　在紫薇电器企业负责人的带领下，新西部公司员工先后参观了紫薇电器新、老厂房，并听取了企业领导关于企业发展史的报告。参观结束后，新西部公司展开了以“艰苦创业、创新工作”为主题的参观紫薇电器心得体会征文活动以及“学习紫薇电器公司的创业精神，为公司发展献计献策”活动，掀起了学习紫薇电器的热潮。各部门纷纷从思想深处总结、反思，通过这次活动，公司还征集到四十多条建议和措施，充分调动了公司员工参与企业管理的积极性，也为公司下一步发展储备了实策良方。

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2007-06

高科房产升级网络在线办公系统

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通讯员 何国诚　　为了进一步提高办公与管理效率，提升企业竞争力，近期高科房产对原有的网上办公平台进行了升级。　　据了解，为适应激烈的市场竞争与公司不断发展的需求，提升企业整体竞争力，高科房产新近升级的网上办公平台，融合了传统办公自动化系统（OA）、项目管理系统（PM）以及营销管理系统，同时对日常管理、内部信息共享与沟通、工作流程监控等功能模块进行强化，使员工无论身处何地，均可通过网络实现无纸化办公，这也标志着高科房产踏上信息化办公的新台阶。　　为使员工对该办公系统的了解，高科房产于6月14日组织全体员工在高科广场二楼会议室进行集中培训，并让大家提出使用意见，务求加速全体员工对网络在线办公软件的熟悉。培训现场气氛异常热烈，经过培训人员对系统操作的示范及举例说明后，员工们分别就各自的岗位情况提出了意见与建议。

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2007-06

枫林绿洲获“2006年度市级园林式居住区”荣誉

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通讯员 张巍拓　　近日，从西安市市容园林局获悉，经过历时半年多的评选，2006年度市级园林式单位和园林式居住区评选活动目前结果最终揭晓：由天地源公司开发建设并提供物业管理的千亩生生态大盘——枫林绿洲以其独特的园区景观和园林式的居住环境荣获“2006年度市级园林式居住区”殊荣。　　在枫林绿洲项目开发过程中，无论是从规划、设计，还是施工和物业管理等各个环节，天地源公司始终把园林绿化和景观营造作为提升小区整体品质和人居环境的重要手段。枫林绿洲小区整体景观以清逸、灵动和时尚为主体风格，设有占地面积10000余平米的枫叶湖和生态谷景观体系，构成了景随步移、一步一景的园林式独特景观。由于枫林绿洲优良的产品品质和优美的园区环境，自2003年开盘以来，受到了市场的广泛认可和普遍青睐，已有近万名业主喜庆入住。　　据悉，市级园林式居住区评选活动由西安市市容园林局主办，经过了材料审核、现场查看及综合评比等多项环节。　　另悉，近期枫林绿洲已通过了陕西省建设厅“2006年度省级园林式居住区”评选活动的初步评审，最终结果将于近期内揭晓。

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2007-06

陕西七部门清理党政机关办公楼建设项目

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省纪委、省发改委、省监察厅、省财政厅、省国土资源厅、省建设厅和省审计厅近日联合转发了中央七部委《关于开展党政机关办公楼等楼堂馆所建设项目清理工作的通知》，要求全省各地区、各部门切实按照中央和我省有关文件的规定,全面、彻底清理党政机关办公楼建设和培训中心建设。 我省的清理范围包括：省级党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关、人民团体及其派出机构和直属事业单位;市、县级党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关、人民团体和乡（镇）党的机关、行政机关2005年1月1日以后开工建设的项目、所有在建项目、已经审批但尚未开工建设的项目。 按照中纪发5号文件规定，清理内容有七项：党政机关办公楼建设项目审批和管理是否符合有关规定和建设程序；项目建设规模、装修及设备标准是否符合规定，重点检查建筑面积、装修以及设备配置等是否超标；项目资金来源是否符合规定，重点检查是否存在挪用政府专项资金、集资、借（贷）款、拉赞助、垫资、拖欠工程款等问题；项目用地是否符合规定，重点检查是否存在占用耕地、超标准占地、擅自改变用地性质等问题；项目是否符合城市规划，是否组织招投标，是否办理竣工验收备案手续；已建成的党政机关办公楼是否存在商业经营和出租现象；清理内容还包括2005年1月1日以来，各地区、各部门是否存在违规新建、扩建培训中心问题。 通知强调，各市区、各部门要按照全面清理、突出重点、务求实效的原则切实做好清理工作，在摸清各级党政机关、人民团体及其派出机构和直属事业单位办公楼、培训中心建设总体情况和问题的基础上，重点清理各级党委、人大、政府、政协办公楼的建设和使用情况。通知要求，各级纪检监察机关会同有关部门加强监督检查，坚决纠正和查处各种违规违纪行为，坚决杜绝清理工作走过场,甚至弄虚作假、蒙混过关等现象。对于弄虚作假的单位，要严格追究有关单位领导责任。 另据了解，我省的清理工作采取自查和抽样复查相结合的方式。各市区、各部门均由一名市厅级领导立即牵头负责自查工作，6月14日到15日，省纪委等七部门将组成联合检查组展开抽查，并将结果上报省委、省政府。

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建筑工地创卫大检查 问题不解决检查人员不撤离

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　　6月12日下午，西安市举行声势浩大的全市建筑工地创卫百日大检查动员大会，从今日起，西安市拉开了每日巡查全市建筑工地百日创卫攻坚战的序幕。 　　在百日大检查活动期间，西安市建委将组成由“一把手”负总责，组成8个检查组，每日巡查新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥“城六区”的建筑工地，以及城中村改造工地、顺城巷建设工地和拆墙透绿建设工地，现场督察建筑工地现场围栏、现场环境卫生、噪音控制、施工现场组织措施以及工地宿舍、食堂、厕所卫生五个方面创卫达标情况。城六区暂时不属于监管职能范围的违法工程和拟开工工程，此次也被纳入到检查范围之内。 　　“在检查中发现问题要立即进行纠正，直到问题解决和整改达标，检查人员方可撤离。”西安市建委主任张永安在动员会上指出，对于在检查中发现建筑工地创卫存在较多问题责成整改不达标的，对建设单位将通报相关处室停止新项目的一切建设项目审办手续，并按有关规定处以罚款，同时作为不良行为记入企业信誉档案；对施工企业、开发企业、勘察设计企业、监理企业，由各检查组提出降低企业资质或吊销企业资质的建议。检查期间，还暂停西安市级文明工地验收和省级文明工地推荐，百日检查活动结束后，将结合创卫检查结果进行综合审核

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2007-06

陕西电视台大型方言类综艺节目在绿洲步行街举行

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如何满足业主朋友多元化的精神文化需求？如何为业主提供超值服务？如何满足业主朋友的个性化需求？一直是天地源物业努力探寻的课题。 天地源物业在服务过程中，始终把业主朋友的文化需求放在重要位置，通过一系列丰富多彩的社区文化活动、建立社区文化团体，把兴趣一致的业主朋友积聚到一起，枫林绿洲合唱团、篮球队、健身武术队、书画协会、棋牌协会等社区文化团体也就应运而生。 当我们了解到仍有部分业主朋友在才艺表演方面需求后，想方设法的研究各种可行性方案，积极多方联系，终于与陕西电视台《碎戏明星班》栏目组初步达成一致。于6月2日上午，在枫林绿洲A区商业步行街小广场上，为枫林绿洲的业主朋友奉献了一场精彩纷呈的大型方言类综艺节目——《明星碎戏班》。 “这个活动办得好呀！真是挠到我们的痒处了……” “这个活动办得好呀！真是挠到我们的痒处了！”刚刚为孙女报名参加《碎戏明星班》的业主朋友禁不住内心的喜悦，兴冲冲的对物业客服人员说“孙女从小就爱唱爱跳，一直没有表演的机会，这回好了，可以在电视上露脸了，你们想得真周到。呵呵……” 6月2日上午9：00，枫林绿洲步行街上，活动还没有开始，热心的业主朋友就早早来到商业街，他们把电视台的工作人员围了水泄不通。纷纷要求报名参加《碎戏明星班》艺员培训及才艺展示活动。 “几十年了，今天又重温小时候看大戏的感觉……” “几十年了，今天又重温小时候看大戏的感觉……”“节目不在于精彩，而在于贴近生活，太亲切了，没有明星耍大牌，就像熟人在一块开玩笑，碎戏碎戏，就应该是老百姓看，老百姓演……”就在换节目的空挡，业主忍不住纷纷评论。随着著名主持人刘园园不停的在台上插科打诨，逗的业主朋友哈哈大笑。精彩的歌舞、声情并茂的朗诵、拍案叫绝的武术、惟妙惟肖即时表演给在场的每一位业主朋友带来了欢声和笑语。 “来，小伙子，也站到伞底下来！” “来，小伙子，也站到伞底下来！别忙了，看把你热的……”坐在伞底下的业主对这正在擦汗的物业工作人员亲切地说。在节目进行中，当我们工作人员看到很多业主朋友都是顶着太阳观看演出，就从远处拿来遮阳伞，为业主朋友撑起了一方荫凉…… 为了更好的为业主朋友提供展示自我的舞台，天地源物业于6月7日为业主朋友争取了去电视台演播大厅亲身观摩《碎戏明星班》的节目录制过程的机会，并已经同电视台达成协议，近期将举行《碎戏明星班》枫林绿洲业主专场才艺表演节目。

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2007-06

集团公司召开招标管理工作务虚会

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通讯员 杨千茂　　6月7日，集团公司招标管理工作务虚会在狼滩召开。集团公司总会计师宫蒲玲出席会议，集团下属各公司招标业务主管副总、部门经理、业务主管等20余人员加了会议。　　会议围绕如何提升集团公司招标工作水平、加强完善招标管理制度、加强招标组织工作等主要内容展开。与会人员对招标管理工作进行定期考核评价、评标方法合理化、提高内部评标专家的业务素质、开展招标管理的学习和交流等话题方面进行了热烈讨论。会议过程中各公司人员发言踊跃，相互补充，提出了很多好的意见和建议。　　宫蒲玲最后总结指出，集团公司招标管理工作取得了一定成绩，但仍然存在不足。各公司的招标管理工作应配合房地产项目的成本管理工作，必须加强招标组织工作。集团公司将定期对招标管理业务人员进行培训，对各公司招标管理工作进行考核评价。

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集团公司开展安全生产演讲比赛

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集团公司开展安全生产演讲比赛 通讯员 王新华　　为了进一步增强员工安全意识、保证安全生产顺利进行、推动集团生产经营健康快速发展，配合“安全生产月”活动的开展，6月4日，集团公司企业管理部组织举行了“伟德国际1946源自英国安全生产演讲比赛”，集团公司下属企业12名选手参加了此项活动，集团公司副总经理王梅出席演讲比赛并为获奖选手颁奖。 　　在两个多小时的精彩演讲中，12名选手结合“安全生产法”及相关的法规，从不同岗位、不同角度、不同深度演绎了生产活动中发生和未发生经典案例，激情演讲，用用生动的语言、饱满的热情和大量的有教育意义的事例说明生命安全高于一切，为生产安全活动敲响了警钟，选手们的精彩演讲不时博得了领导和观众的热烈掌声。集团公司副总经理王梅，集团企管部负责人及各公司主管领导担任了本次演讲比赛的评委。　　经过激烈角逐，高科卫光公司李慧凭借优异的表现和发挥，受到评委们的一致好评，荣获本次比赛一等奖，高科建材公司范楠获得二等奖。两人同时获得代表集团公司参加高新区管委会组织的“高新区安全生产主题讲演比赛”活动的资格。 　　另悉，在6月5日举行的高新区“综合管理，保障安全”安全生产主题演讲比赛上，李慧从激烈的竞争中脱颖而出，荣获了本次比赛的二等奖，为集团公司赢得了荣誉。 伟德国际1946源自英国公司王梅副总经理为演讲比赛致辞比赛第一名：安全工作只有满分 高科卫光—李慧　　前不久，在一次安全知识竞赛中，选手在答风险题时，只是将>=说成了>，而其他的答案都和标准答案完全一致，大家都以为可以算是“基本正确”，但是仅仅因为这个符号的差别，评委的评判却是该代表队一分未得，并且还扣去了相应的风险题分数。评委在竞赛后的评论中说，虽然选手只是错了一个符号，但我们企业的安全工作不能仅仅要求及格，必须要求满分。大家都为选手的失分而感到惋惜，但还是给评委的评判报以了热烈的掌声，因为大家都有切身的体会，那就是安全工作对一个企业是何等的重要！　　安全，是我们工作者的生命，所谓“差之毫厘，谬以千里”，一个简单的符号可能关系到多少人的生命啊。　　安全是一个永恒的主题，它是人类最重要、最基本的要求，安全生产既是人们生命健康的保障，也是企业生存与发展的基础，更是社会稳定和经济发展的前提条件。　　面对突如其来的事故，生命显得那么的不堪一击，一切的美好都在刹那间化为乌有。　　耳闻煤矿一次又一次发生惨重的生产安全事故，不得不让我们陷入深深的思索：“我们有着健全的安全生产操作规程和安全管理制度，有着一批资质力量过硬的专、兼职安全管理队伍，可安全事故为什么还接二连三地发生呢”?我们在对这些事故原因的剖析中发现都有着一个惊人的共性：那就是受害者本人的违章作业造成事故直接原因的竟占90%以上，而其中有78%又是由于习惯性违章造成的。正是由于存在侥幸心理，总是相信自己所谓的经验，原谅自己的疏忽，甚至放纵自己不遵规守纪的行为，冒险违章指挥、违章作业，才酿成的悲剧。　　这种安全意识的淡薄是发生安全事故的主导原因，许多员工认为安全事故的主导原因，是领导和安全员的原因，与自己无关，只要自己注意一点就行，在意识中是要我安全而不是我要安全，在生产活动中，没有把安全放在第一位，首先想到的是经济效益，安全抛之脑后，一旦发生安全事故，不从自身找问题，而是一味的把责任归给企业，根本不去想发生安全事故的原因所在。在企业的安全生产实践中，正是一些人有了“及格就行”的思想，才导致了事故的发生。 　　今天，我们不想亵渎和惊扰那些已经逝去的灵魂。但为了警示那些还活着的人们，我们不得不说：“在钢铁和岩石之下，人的生命是脆弱的。但当你置身于安全网的保护之中时，人的生命却是顽强的。这个安全网就是安全生产的各项规章制度，那是用鲜血和生命换来的结晶啊！　　我们辛勤地工作着，生活着，我们的家庭和睦，美满幸福……但是，亲爱的朋友，您想过吗？如果有那么一天“安全生产责任事故”发生在我们身上，无论是人身的还是设备的，我们的事业就会毁于一旦, 一切的幸福和承诺都会在灾难爆发的瞬间戛然而止，而一切悔过都已无济于事。一撇一捺的“人”字，其实就代表了支撑天地的脊梁，寓意着做一个人就必须担负起使他人幸福，和使自己幸福的事业。只有安全才能有收获、有幸福，否则“皮之不存，毛将焉附”？　　这些事故看似与已无关，好像离我们很远很远，其实，它们与我们息息相关，离我们也很近很近，近得有如我们在工作中拉错一个刀闸，走错一个间隔，高处作业时不系安全带的距离。　　正如我是一名普通的办公室工作人员，平平凡凡的岗位，平平凡凡的工作，大家肯定要问，每天舒舒服服的在办公室里，怎么会有安全隐患？前几日看新闻报道，正是在办公室里一名员工在使用碎纸机时不慎将头发卷入高速运转的机器中，险些有生命危险。所以，无论身处哪一个工作岗位，在工作中，请不要疏忽任何一个小小的细节，不要放过任何一个小小的异常，更不要做任何一次小小的违章，精益求精地工作，从现在做起，从自身做起，扎扎实实地做好每一项安全工作。　　几年前，与我们公司半导体生产厂房紧邻的兄弟单位的一个车间，就发生过一次因电器线路故障引发的火灾，由于起火处装有氢气管道，险些酿成不可预知的严重后果，由于扑救及时才未造成重大人员伤亡和财产损失。明火尚不可惧，隐患才最难防。因此，在协助扑灭火灾后，我们立即吸取教训采取措施，针对半导体生产线具体情况，定期进行氢气、水、电自检工作，不敢稍有疏忽，并加大安全生产投入，维护氢气泄漏监测装置，同时在房地产配套施工过程中，建立严格的安全检查制度，以杜绝隐患。　　时下，我公司与各部门签订的《目标责任书》，将安全考核作为一项重要内容，采取一票否决制，从体制上提高各部门负责人的安全意识，强化安全管理，同时推行现场作业标准化制度，力图从制度上使作业人员形成良好、规范、科学、合理的工作方法，进而从根本上杜绝违章作业，特别是习惯性违章作业。　　但是，安全工作只有满分，没有及格。比如说一个工程的十项措施我们做了九项，我们不能说安全工作已经及格了，往往剩下的一项措施就有可能是我们安全工作的隐患，就是发生事故的潜在原因。　　前车之鉴给予我们告诫，未雨绸缪让我们理性。一点小小的病痛或许会对我们的健康带来致命的危害，同样一点小小的故障或许会对生产带来巨大的损失。安全永恒的目标就是关注生命，那就是关注国家进步，就是实实在在的与时俱进，就是遵章守纪的表率和敬业之最大贡献！安全生产人人有责，安全工作没有及格，只有满分！ 演讲比赛第二名：安全的承诺 　　我来自高科建材，是型材生产车间的车间主任。作为一名奋战在生产一线基层管理人员，每当我在整齐划一的生产线前巡视，注视着那一个个劳动的身影，合着轰鸣的机器挥洒汗水的情景时，我的心中便无数次激起了对安全、对生命的无限思索。安全是我心中一个朴实的心愿，但通往安全的道路何等崎岖，当一支支、一件件合格的产品被运送到千家万户时，有谁知道多少个日日夜夜，安全的梦想无数次在脑海中汹涌澎湃，安全的警示一次次深深地印刻在心里。　　有这样一个问题一直在我脑海里萦回：我们有什么办法能够杜绝事故，用什么样行动才能在职工心目中牢固树立起“安全第一”的思想意识，让我们在工作中争取创下一个全部事故为零的目标。让安全之花开遍车间的每一个角落，让安全的花瓣飘落到每一个职工的身边。面对安全这个不容忽视又不能回避的答卷，我们应怎样填写、怎样回答、怎样对待呢？古人有言：“勿以恶小而为之，勿以善小而不为。”这句话对于我们是很有警戒作用的。“安全无小事，小患酿大祸”，许许多多的大事故都是因小事而引发，因小患而造成。这对我们每个做生产管理工作的人来说，都可谓是刻骨铭心。记得有一次，车间一名员工在据切材料时腿部不慎被电锯锯伤，那深及骨头的伤口、那撒在车间现场的鲜血、以及那个平时生龙活虎的大男孩痛楚的面容在事情过去很久以后还深深地印刻在我的脑海里，让我心情倍感沉重。事故发生后，车间组织人员对电锯进行了分析，结果只增加了一个小小的防护装置就杜绝了同类现象再度发生，这说明我们在安全问题上还存在着抓大放小、忽略细节的偏差。千里长堤，溃之蚁穴！警惕与安全共存，麻痹和事故相连！任何一个细节上的疏忽或失误，都可能损害人的精神、财产甚至生命。财产损失，犹可亡羊补牢，但对于那些身体所遭受的创伤，甚至是不能复苏的生命，我们又何以自处？如果说员工听不进安全第一的劝告，是耳朵的幼稚；那么作为车间管理人员，不懂得防范为重，以人为本则是心灵的幼稚；不能深入一线，排除各种隐患，还他人以安全更是行动的幼稚。血的教训还不足以让我们深思、深思再深思吗？ 　　“安全”对于我来说是重要的，对于车间的员工来说是重要的，对于我们的企业来说更是重要的。它的意义，在于生产装置的稳定运行；在于千家万户的幸福与欢乐；更在于企业和国家财产的安危！不讲安全，哪怕是轻轻的一碰就能使“高温高压、易燃易爆”物品,怒火爆发；不懂安全，哪怕是小小的一只工具包，就能中断整个生产系统的正常运行；不要安全，哪怕只是小小的一个意念，就能让操作中的生命处于危险。正是“安全”保护着我们的生产企业的高速、迅猛的发展态势，也正是“安全”让我们企业不断的走向发展壮大。安全是企业的生命，安全是企业的保障，安全是看不见的形象和效益，安全是关系到企业荣辱存亡的大计。它连着效益，连着生命，连着企业的神经和命脉。　　任何一个企业，都要树立"以人为本、安全第一"的理念，全力构建"大安全"的格局，高度重视安全生产，加大安全投入，学习安全知识，加强基础管理和制度建设，健全安全组织网络，建立安全生产的长效机制。上至企业领导，下至每一位员工都应树立安全生产是最根本的经济效益的正确思想，彻底摒弃过度追求经济效益，和安全打擦边球的错误认识。更要防止把安全生产只挂在嘴上，贴在墙上，写在本子上，而是应该扎根在人们心里，让每位员工都时刻绷紧安全生产这根弦，使安全生产成为每个人都义不容辞的责任和义务。应付、敷衍、掩盖和逃避都是致命的，是对生命的漠视。安全来不得半点花架子和任何一次的麻痹侥幸心理，一天都不能放松。责任心是安全之魂，标准化是安全之本。要使安全切实落实到制度上，落实到具体工作上，落实到工作的人身上。只有如此，安全之花才能常开，安全之树才能常青！　　经济发展是主题，安全生产是保证，让我们每个人都来珍惜生命、重视安全吧！多一些责任，少一些责骂；多一些“前思”，少一些“反思”；多一些“补牢”，少一些“亡羊”。多为自己和他人赢得幸福，少听到一些"不该发生的事却又发生了"的评论。在每个人的心里都筑起一道安全的城墙，建立以人为本，珍惜生命，安全第一的人文安全文化体系，开创安全生产工作的新局面！　　安全，对于我们来说是一个承诺，一个对国家政策的承诺，一个对企业效益的承诺，一个对家人亲情的承诺。安全是幸福的前提，这个时常挂在嘴边的词汇，它是那样美好温馨，宛若一枝开在寂寂深夜的夜来香，散发出沁人心脾的芬芳，仿佛摇篮里熟睡的婴儿嘴边呈现出的无邪的微笑。幸福寄希望于安全，安全又给予我们无限美好的幸福。让我们抓住安全这根生命线，时刻沐浴在幸福的阳光之中，享受幸福的乐趣，演义生命的精彩！高科建材科技有限公司：范楠 　　

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集团召开《物权法》与物业管理工作座谈会

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通讯员 刘宏　　6月8日，集团公司召开了《物权法》与物业管理工作座谈会。会议由集团公司副总经理王梅主持，集团公司《物权法》宣贯小组成员、各房地产公司物业主管领导及各物业公司领导班子成员参加了会议。　　座谈会上，针对《物权法》实施后小区内会所、车库、楼顶平台、物业管理用房、绿地、道路的归属、管理等诸多新问题，与会人员就面对的进行了热烈讨论和充分交流。　　王梅在会上指出，《物权法》中“业主的建筑物区分所有权”和“相邻关系”两章的内容直接涉及物业管理，从法律的角度为物业管理定分止争、正本清源，对物业管理更好地行使经营管理以及为业主提供服务提供了重要的法律依据。因此，集团各物业公司要通过深入学习、研究《物权法》，全面了解和准确掌握《物权法》涉及物业管理活动的主要内容，把握《物权法》对物业管理活动的主要影响，充分运用法律手段提高物业管理和服务的水平，增强解决矛盾和纠纷的能力，确保集团各物业公司平稳、和谐发展。　　最后，王梅要求集团各物业公司要规范自身行为，从法律和法规层面全面梳理自身的经营管理和各项规章制度，以优质服务为基础，严格遵守法律法规，预防经营风险，从服务质量、抗风险能力、专业管理等方面着手，积极面对和解决物业管理中的新矛盾、新问题，加快培养企业核心竞争力，积极构建和谐物业管理企业。