11

2007-07

业主朋友的“知心人”-枫林绿洲运动会所开展暑期素质教育活动

点击量：2732

经过紧张的期末考试，孩子们终于迎来了长长的暑假。可对家长来说，另一场“考试”却刚刚开始：面对长达两个月的暑假，该怎样安排孩子的生活和学习？ 想业主之所想，急业主之所急的天地源物业早就做好了准备，安排了丰富多彩、寓教于乐的暑期素质教育活动，“接棒”暑期孩子的教育。 为了让绿洲每一位小业主朋友都度过一个充实、健康、多彩的假期。天地源物业经过精心挑选和多方联系，选择了国家级运动健将、西安体院跆拳道主教练刘少辉、乒乓球国家一级裁判员王荣、舞蹈硕士讲师李颖分别担任跆拳道、乒乓球、舞蹈等培训班的老师。同时，和国家教育部、文化部、中国关心下一代委员会等三部指定的艺术人才选拔培训机构——西安三叶文化艺术培训中心强强联手开设少儿英语、少儿绘画、少儿乐器、成人古筝培训班，使会所成为业主们休闲、娱乐、学习、交流、互动的场所。目前乒乓球训练班、少儿绘画训练班、跆拳道训练班都已经缤纷开课了。 这些素质教育活动，一经推出，报名的业主就络绎不绝。一位带着孩子前来报到的业主朋友高兴的说：“往年放假，孩子不是在家看电视就是上网，而家长又要上班，很担心孩子没人管会无节制上网玩游戏。现在好了，有了素质教育，不用担心孩子会乱跑去玩，还可以锻炼孩子的社交等综合能力，让孩子度过一个有意义的暑假。” 看到孩子在会所矫健的身姿、兴奋的笑脸，业主纷纷说：“还是物业是我们的知心人呀……”

10

2007-07

第二届紫薇会会员购房周开幕

点击量：2671

第二届紫薇会会员购房周开幕紫薇置业再送新惊喜 记者 张雷　　6月30日，第二届紫薇会会员购房周在紫薇田园都市正式开幕，数百名会员和业主参加了开幕式。　　据了解，此次积分返礼可以兑现的奖励有丰盛旅游基金、物业费基金、品牌联盟商家代金券、在售项目优惠、新项目提前认购等优惠。紫薇置业服务中心还携手紫薇会，为会员提供包括项目产品介绍、置业租赁信息平台、置业法律资讯、业主置业特惠产品等全方位的服务。　　在当天的购房周开幕式上，不仅有精美的会员礼品和新项目推介，紫薇地产还为会员们准备了可口的美食与哈根达斯冰激凌供大家享用，让会员们在身心愉悦的环境中享受紫薇会会员的风尚服务。来自紫薇希望城、紫薇尚层、紫薇风尚等项目的工作人员，就项目的详细情况向会员进行介绍。

09

2007-07

高新地产党支部组织本部全体党员在南五台山开展了庆“七•一”登山励志活动

点击量：2699

　　为纪念伟大的中国共产党诞辰86周年，7月1日，高新地产党支部组织本部全体党员在南五台山开展了庆“七•一”登山励志活动。　　高新地产党支部长期坚持开展多种形式的组织生活，一贯积极关心党员身心健康。在喜迎公司十五周年华诞之际开展“七•一”登山励志活动，有助于增强党组织的凝聚力和战斗力，在丰富广大员工业余生活的同时，提高了广大员工加强体育锻炼的意识和强身健体的热情。（通讯员 王伟）

09

2007-07

安建利在集团公司党委会上强调:共产党员要发挥先锋模范作用

点击量：2819

安建利在集团公司党委会上强调共产党员要发挥先锋模范作用 特约记者 王伟强　　7月2日，集团公司召开党委会，集团总经理兼党委书记安建利主持会议并作了重要讲话。集团党委副书记兼副总经理杨念田、集团副总经理贾长舜、党委副书记牛跃进及党群工作负责人参加了会议。　　党委会对集团各支部2007年发展党员、2007年转正党员事宜进行讨论，并做批复，同时安排近期党建工作。　　安建利对近年来集团各级党组织在组织发展上所做的工作予以肯定，并对党组织下一步的工作提出了要求。他指出，集团各级党组织不仅要把组织工作做好，更要把党员、积极分子教育好，要充分发挥党员的先锋模范作用。同时强调，教育党员是集团各级党组织的基本任务之一，也是工作的核心所在。　　安建利强调，集团３８０多名党员分布在集团各个关键岗位，是集团公司的中坚力量，是集团事业发展的骨干。全体党员要在以下三个方面发挥先锋模范作用：　　一是要提高党性修养和政治觉悟。作为一名党员，一定要有为人民服务的觉悟和修养，要心系事业，干好工作，积极学习党的理论和基本知识，带头加强党性修养和党性锻炼。学理论，当前就是要学习胡锦涛总书记在中央党校发表的“四个坚定不移”的重要讲话。　　二是要肯吃苦，讲奉献。“吃苦在先，享乐在后”是党员与普通群众的根本区别。集团公司克服重重困难发展到今天，与广大党员为代表的中坚力量的努力工作、无私奉献、团结奋斗是分不开的。集团党员一定要发扬奉献精神，以集团大局为重，干好工作，弘扬正气。　　三是要勇于创新，能打硬仗，能打胜仗。“想事、谋事、干事、干成事”是集团公司的企业理念。当前，集团公司面临着新的机遇和挑战，集团党员要适应新的形势，更新观念，勇于创新，提高素质，增强服务意识，要能打硬仗，能打胜仗，发挥主观能动性和积极性，为集团公司发展战略的推进做出贡献。

09

2007-07

集团公司组织新党员到“八办”宣誓

点击量：3377

特约记者 王伟强　　为了加强新党员对党的认识，提高党性修养和政治觉悟，7月6日集团公司党委组织2007年发展的49名新党员，来到被喻为“当年红色桥梁，今日传统课堂”的西安八路军办事处纪念馆，举行了新党员宣誓暨革命传统教育活动。 　　在庄严的国际歌声中，49位新党员面向鲜红的党旗，举行了庄严的入党宣誓仪式。随后，新入党的同志又参观了革命纪念陈列馆及周恩来、朱德、刘少奇等领导人的办公室，观看了抗日战争时期八办工作人员在艰苦环境中如何开展工作的影视记录片，接受了一次心灵的洗礼。　　集团党群工作负责人代表党委向参加宣誓仪式的新党员表示热烈的祝贺并提出了几点要求。她希望新党员一如既往地立足本职，发扬成绩，自觉加强党性锻炼，真正做到思想上入党，继续接受党组织的进一步考验，早日成为一名合格乃至优秀的共产党员。　　通过这次活动，进一步端正了新党员的入党动机，增强了新党员的共产主义理想和信念。新党员纷纷表示，要恪守自己在党旗下的诺言，入党后以更高、更严的标准要求自己，时刻保持共产党员的先进性和先锋模范带头作用，为集团公司、为西安市的发展做出新的更大的贡献。

06

2007-07

枫林绿洲“迎七一 庆回归”清凉消夏之旅

点击量：2773

缤纷生活清凉绿洲 ——枫林绿洲“迎七一 庆回归”清凉消夏之旅 “清晨 / 当第一缕阳光照进枫林 / 枫叶湖上的荷露出了笑脸 /湖边的垂柳随风摇曳 / 荷叶上的露珠晶莹剔透 / 阳光下的枫林绿洲婀娜多姿 / 社区里的生活更是丰富多彩……”这不是名家的手笔，而是天地源·枫林绿洲新街区文化艺术团的刘文君老师专为 “迎七一 庆回归”纳凉晚会创作的诗歌——《我爱枫林》。 6月29日，枫林绿洲“迎七一 庆回归”纳凉晚会在枫林绿洲A区半岛步行街小广场举行，近800名业主朋友在习习晚风中怡然欣赏由新街区文化艺术团倾情奉献的视听盛宴。 此次晚会，经过天地源物业公司精心组织和安排，同时新街区文化艺术团的热心业主朋友的刻苦排练，使得每一个节目都让现场的观众赞叹不已。新街区文化艺术团表演了合唱《没有共产党就没有新中国》、《同一首歌》、《祝福祖国》等脍炙人口革命经典歌曲，让现场的观众重温那段火红的激情燃烧岁月；舞蹈《茉莉花》、《大阪城的姑娘》、《太极拳》、《太极剑》，更让现场的观众领略了艺术团的老师们青春永驻、我心不老的年轻风采；陈丹的萨克斯独奏、合唱团小乐队的民乐合奏，使现场的观众享受了中西乐器的独特魅力。 特别是刘文君老师深情朗诵自己创作的诗歌——《我爱枫林》更是让现场业主朋友感动和共鸣，那一段段优美的诗句，描绘的不就是我们每个业主朋友的生活吗？ “生活本身饱含诗意，但这诗意只有有心、有爱的人才能发现……”现场的一位熟识的业主朋友对笔者感慨万千的说…… 6月30日，最后一抹夕阳为美丽的枫叶湖镀上粼粼的金光，吃完晚饭的业主朋友便在家里坐不住了，因为在枫林绿洲枫叶湖畔的小广场上，纳凉电影晚会即将开幕。 虽然电影还没有开始，可是快乐的孩子们都早早坐在银幕前，年轻的情侣、和睦的三口之家、还有白发苍苍的老人，都三三两两的坐在椅子上跟熟识的朋友打着招呼、快乐的聊着天。 “哎呀，现在呐，荧光屏代替了银幕，DVD碟机代替放映机，光盘代替拷贝。方便归方便，可就是看起来不得劲儿！”A3的李老师对着B6的棋友孙工说。 “什么高清碟！还是这银幕看起来过瘾呀！”孙工哈哈大笑。 “多少年，都没看过露天的电影，嘿，一搬到绿洲小区，瞅瞅，这活动，这阵势！”F2的刘师傅说…… 随后省电影公司的工作人员，为业主朋友送上了精彩的电影《龙虎门》《空中决战》。

05

2007-07

紫薇地产“和谐幸福年”系列报道

点击量：2823

紫薇地产“和谐幸福年”系列报道 　　当城市化的步伐在日趋加快的时候，城市自身也在发生着快节奏的变化，包括一个城市的外在风貌和内在肌理。而城市快速扩充所带来的不仅仅都是美好的外观更新和内在统一，还包含了不和和抱怨，甚至是冲突和过激。而关于幸福的议题，始终是建设一个美好城市最健全的品格体现和价值诉求。城市幸福，关乎了一个城市的发展观，关乎了一个巨大人口群的价值观。站在城市的高度，构建一个幸福蓝图会是一件相当困难的事情，但这同时又非常必要和重要。于是，我们不得不去重新审视我们身处的城市，我们不得不去付诸行动，我们不得不充满热情…… 牵动城市的幸福 —— 紫薇地产“幸福分享计划”回眸 　　沧海桑田，风云变幻，中国历史前进的步伐在西安留下了清晰的印迹。　　紫薇地产，作为西部地产行业的领跑者，在十年新生之际，不但要继往开来于社会责任，更要站在时代的高度，扮演一个和谐地产的先行者，以一种和谐的发展观和幸福筑家的人居观，为和谐社会与城市幸福再添活力。　　和聚万福，是紫薇对和谐、幸福的诠释，而“和谐发展，幸福人居”，是2007西安楼市的风尚乐章。 　　作为“和谐幸福年”的实现手段，产品、服务成为“细节的天使”，而建立在发展观之上的和谐观，成为这一年紫薇品牌魅力的升华。面对和谐幸福的蓝图， 于三月推出的“幸福分享计划”，成为“和谐幸福年”的天籁之音，伸出双臂拥抱渴望安逸、舒适的人们，饱含着对人居、人本、人文的期待，孕育着推进公益、引领行业进步、助力城市进步的公心和愿景，无论是住博会上精品项目亮相后产生的巨大社会反响，还是旨在弘扬社会公益的“梦想接力计划”，都在以一个品牌国企、责任地产的胸怀，关怀着社会民众，推进着社区、行业和社会的发展和进步。 　　在幸福分享计划中，全力提升服务品质和价值尺度的“幸福”机构，以对人、群体乃至社会的关怀，不断践行着紫薇2007的和谐幸福主张；在“幸福分享计划”的催动下，臻品、田园都市的同时清盘在即，而风尚、尚层、希望城三大精品项目的欣然拔擢，紫薇物业十年的翩然而至，都以幸福分享的乐章奏响了紫薇新十年“承前启后”的辉煌交响，在这一时刻即将来临之际，回眸幸福分享，回眸幸福里程，使我们深刻理解紫薇2007“和谐发展，幸福人居”的深刻涵义，也使我们急切地期待紫薇更为漫溢幸福、和谐的时刻的来临。 回眸一：新创人居助力行业发展 　　2007年的紫薇地产充满新鲜。当然不仅仅是10年之后新的起点和新的高度，同样包含了新的视角和新的城市观。于是，我们便发现了紫薇.风尚、紫薇.希望城、紫薇.尚层……这是基于紫薇和谐幸福年之上的发现，是紫薇基于城市人居之上的探索。 紫薇•风尚——风尚北城 　　紫薇.风尚与紫薇希望城，将成为北城的“新生活走廊”，构建的北城“双城故事”将使北城的生活璀璨起来。 　　从紫薇.风尚规划布局来说，设计师们体察着中国人对传统住宅的情愫，采用围而不合的半开放空间组团形式，将中式民居的精华烙刻在紫薇•风尚的每一个细节之中，同时，它也是开放的，以开放式的布局来迎合现代人追求简约的生活理想。 　　从建筑风格上说，紫薇.风尚是一个简约、现代的精品社区，充分表现出北城人追求积极、健康、向上的生活理念。园林景观设计倡导“让森林走进社区,让社区拥抱森林”的社区景观规划和生活意境。紫薇.风尚采用了科技领先、节能环保的建筑技术，使住宅单位内有良好的自然通风采光，减少冬天暖气和夏天空调冷气的使用量。建筑外墙，采用新型节能、保温技术与材料；建筑屋顶，安装太阳能集热器，采用太阳能对用户进行集中热水供应。 　　紫薇.风尚可以提供给居住者们的，不仅是布局合理、明亮舒适的户型空间，齐全完备的社区配套，细致周到的物业管理，更是紫薇地产近10年来锤炼而成的人居文化的理想精华。 紫薇•希望城 —— 北城30万平方米人文社区 　　如果说紫薇.风尚让北城风尚起来，那么，紫薇.希望城则是让北城的人居充满了幸福的希望。如果说紫薇.风尚是现代的、时尚的，那么，作紫薇.希望城则是传统与现代的交汇融合、水墨交融的。 　　　　“紫薇希望城”最大的创新亮点就是追求皇城格局与现代建筑的融合；通过现代围合式庭院规划，继承皇家庭院的威严，体现历史街区的朴素；采用领先市场的“空中院馆”创新设计，开创“立体庭院”生活新模式；用新的生活态度、新的建筑技术；传承地域文脉，建设现代西安。 　　可以说，紫薇希望城是紫薇地产再进北城的倾心力作，创新围合庭院布局，采用领先市场的“空中院馆”设计，营造独一无二的“立体庭院”生活，定格“现代西安”都市生活。多层次的立体庭院体系和空间关系，真正实践了“高品质居住空间”与“新街坊邻里空间”的双重理念。 紫薇•尚层——让CBD时尚更上一层楼 　　创新是紫薇不断前进的骨血，而位于西安南郊高新区内，太白南路与丈八东路交汇处的紫薇.尚层成为紫薇2007年的又一创新力作。 　　紫薇.尚层是一个带着都市DIY精神的“都市BLOCK街区”，融居住、工作、商业、休闲的多元化成长社区，现出一种新的生活方式。BLOCK街区以多样的区域设计的手法实现经济、生活的多样性，对未来城市副中心进行重构，重新界定城市与住宅的概念，整合居家、工作、购物、休闲等现代生活诸种因素，在开放性空间范围内重构一个多样化邻里街区。 　　生活不再一“层”不变，自由生活更上一层楼。紫薇.尚层打破传统住区规划理念和形态，吸取国内外成熟的都市复合体的经验，打造具有标志性、昭示性的形态空间意向，在规划设计方面运用BLOCK街区理念，倡导DIY精神，建设融居住、办公、商业于一体的城市综合体，使之成为紫薇新十年的新坐标、新高度。 　　三个新的项目凝聚了紫薇人的心血和智慧，让人们感受到紫薇地产强大的生命力和不懈奋斗的雄心。而经过数年建设的成熟社区也在不断出新，总是让人耳目一新。 回眸二：成熟社区献礼城市风尚 　　如今，紫薇田园都市俨然已成为风尚的代名词，风尚、幸福、和谐，成为这一大盘社区的最好形象，成就了西安性价比的最高的大盘社区。今年，紫薇依然拿出一部分资金对田园都市的社区环境、公共配套以及一些生活便利方面的基础设施进行升级，目的就是为了给这里生活的业主提供一个更为方便、成熟、和谐的居住环境。紫薇田园都市虽然开盘距今已经5年，但仍然是西安市房地产届最为人称道的“大手笔”，而紫薇人显然并不满足于这个“手笔”的固步自封，人性化服务、各种社团的兴起、社区文化的蓬勃开展、配套产业化的不断升级，使大盘社区的生活品质风升水起，不断添彩着西安最具有魅力的居住高地。 　　在田园都市写意现代人风尚生活的同时，紫薇人也将目光投向商业地产。作为紫薇地产创建十年之际，隆重落成交付的新型综合性物业，在整个高新区乃至城南的高端办公物业领域都占据着一席之地。 　　业内人士认为，龙腾新世界以独到的天时、地利、人和优势，“点睛”南城商业地产，依托省市、高新区的经济增速的天时之适，依托商圈、形象的便捷地利，依托紫薇品牌的人和之能，开发一年多以来，高新区招商部门多次将注意力投向这里，境外大的投资财团也不断光顾这扇通向产业领地的“大门”，不能不说龙腾新世界项目的先天优势形成了巨大吸引力。 　　与田园都市、龙腾新世界比肩幸福分享的，当数紫薇臻品。摩天高楼的记录可以被不断刷新，城市的地标性建筑也可以被很快取代，于是，紫薇人开始思考，怎样才能以建筑为城市文化增辉？大雁塔、钟鼓楼、城墙、大明宫、兴庆宫，才是古城长安留给我们永恒的财富，于是，以“中式建筑”为特色的紫薇.臻品应运而生。 　　一门一阁一院落，一尺一面一世界，紫薇.臻品顺势而动，为城市的住宅文化、城市进步画上了神来一笔。 　　在紫薇.臻品的梦想中，能够触手可及城市历史的延承和城市未来的创造。在臻品的身份中，可以感觉到一个城市文化的协调者，一个城市风格的定位者，一个生活方式的组织和创造者的诸多身份。在由不同路径表达建筑、生活、城市的思考时，紫薇.臻品以现代中国的梦想，善待生活、城市和文化。 　　紫薇.臻品实现了地脉、文脉与人脉的结合，它创建了“得其意而忘其形”的现代人文宅邸的建设思路，消融了中式住宅与西式建筑的对立，实现最大的文化和产品价值。 回眸三：服务产品，创新开辟新天地 　　以产品的标准打造品质服务，实现标准化、程序化、人性化的服务提升，是紫薇人坚定不移的品牌梦想，除了塑造好的人居产品，创新优质精良的服务一直是紫薇人努力的目标。 　　属于西部物业管理第一方阵的紫薇物业，在今年迎来了创建十年的辉煌里程，在这一背景下，由紫薇物业、紫薇置业服务中心、幸福998呼叫中心以及客服中心、紫薇会、品牌联盟等多级机构构建的服务体系，组成了新的服务平台。创新之一是率先以呼叫中心实现了各销售部、各小区/组团物业管理处服务热线的全程联网，创新之二是紫薇置业服务中心开创的购房、安家、咨询的服务程式，在升华于销售、客服、物业管理的“第四极”地产服务尺度中，361度的安家服务已经在深入人心…… 　　围绕着开发项目，紫薇地产更是“不计成本”提供各类精细入微的服务。为臻品量身定做的物业服务标准，将构成国学宅邸的靓丽风景，为龙腾新世界定制的商务中心集程服务，将成为紫薇在商业地产上的又一次领唱！ 　　服务在紫薇，已经成为一项产品，拥有事前研发、事中评估以及事后评验的产品特性，将给业主的起居、新项目的开发带来新的理念和思路。 回眸四：浇筑了文化与风尚的基石 紫薇寻根，书香润人 　　面对成绩，紫薇人从不满足。面对一个个拔地而起的建筑，紫薇人开始思考，西安居住文化的是什么？西安民居文化的根在哪里？ 　　为了寻求民居文化的根，紫薇人开始了自己的努力。 　　今天，我们站在民族文化传统的基石上，汲取营养，自主思考地产文化艺术，只有站在民族根上创新、创造，这样才能走的远。越是民族的，越是世界的。紫薇人深谙此理。 　　2007年5月26日，紫薇.臻品历史上具有重大纪念意义的一天，紫薇.臻品大成交楼。臻品国学文化艺术节开幕，翰墨书香润人、国画艺术撼世、民乐大师琴音绕梁、名家笔会拙雅逸趣，一时间五“鼓”丰登，风升水起、紫气东来，交楼仪式呈现吉祥之兆。 “臻品三宝”使国学宅院独树一帜 　　被外界赞誉为“臻品三宝”的名人堂、藏书阁、弘文馆，正以其独特文化魅力正在被世人接受和认可。 　　藏书阁，国学的公器。汇聚国学诸多典籍，馆藏丰富，开创西安地区目前唯一的国学经典著作藏库。 　　名人堂，文化大家垂青的园地。臻品名人堂，首创之日就不乏鸿儒、大家的垂青，易中天、肖云儒、贾平凹、叶广芩、孙立群、唐师曾、高建群……诸多名人雅士都曾经数次作客名人堂，或激昂蹈义、或丝竹轻语，品茗小酌，一论乾坤。 　　弘文馆，温暖普通人的心灵。中国文化的最高境界在于经世济民，被后世奉为经典的理论以最朴素的道理温暖世道人心。文化服务大众才具备恒久价值，臻品开创弘文馆，以国学沙龙的形式为业主开创了文化天地，计划长期的国学培训、国学讲座。众多对传统国学心有所属的业主，能够在这里坐而论道，一涤心尘，特别是臻品为业主开创的国学培训班，更是在国学大宅中独树一帜。 回眸五：践行品牌企业的社会之责 　　改造棚户区 紫薇承担起更大社会责任 　　紫薇深知，和谐社区是和谐社会的重要组成，紫薇已经树立起了“和谐幸福示范社区”的标杆，不仅如此，作为西部房地产业的领跑品牌，紫薇地产担负起了更大更强的社会责任。在运作了多个房地产的“大手笔”后，紫薇地产践行社会责任，积极参与城市改造工程，因为，紫薇人认为，作为一个发展十年的地产品牌，“紫薇地产”不仅仅要对西部房地产业积极引领，对新生活理念推陈出新，更有责任和义务促进社会稳定与和谐。 　　2006年6月6日，西安市东窑坊棚户区改造工程正式开工。市委书记孙清云、市长陈宝根与近千名建设者一起，共同见证了东窑坊棚户区改造工程的启动。东窑坊位于金花路西侧，有居民400余户，以往地势低洼，市政配套设施落后，几乎是“逢雨必涝、遇涝必灾”。而受市政府委托，紫薇地产承担了新社区的建设任务，改造工程规划面积20万平方米，可建设住宅1900套，除了安置当地居民，社区还将作为全市棚户区改造安置基地，工程预计2009年9月全面建成，届时，改造后的东窑坊地区将成为西安设施最完备、环境最好的小区之一。 商学院培训为社区注入新活力 　　无数社区文化活动的开展，不仅满足了业主的精神文化需求，还能激发广大业主爱社区、建社区、管社区的自觉性和主动性，使他们从心底里有一种归宿感和荣誉感，感受到和谐社区就是自己的理想家园，从而自觉地投入到建设和谐社区的活动中。 为了创建学习型企业、学习型社区，在2007紫薇“和谐幸福年”理念指导下，“紫薇商学院”开展了面向业主、客户的义务商务培训，通过与培训机构协作、邀请名师授课的形式为业主提供职业培训，商务讲座等课程。为了更好的了解业主的情况，“紫薇商学院”专门制作了“商务课程培训调查问卷”，不仅详细了解业主的受教育情况，还深入了解每位业主最愿意接受的培训方式。一份耕耘，一份收获，在构建社会主义和谐社会的过程中，紫薇为社区注入了新内容、新活力，创立了带有“紫薇特色”的新型社区文化。 梦想接力，让更多人感知责任可贵 　　“大山给了我们丰富的资源，也给了我们美丽的家园，但也带来了交通闭塞，文化落后，让我们失去很多东西。我们不怕苦不怕累，就怕失去读书的机会。我们渴望了解世界，更希望这里的天空和外面的天空一样的湛蓝。” 　　这是户县余下镇西屯小学的四年级学生刘盈盈在紫薇地产“梦想接力”义教行动队来到他们学校支教前一篇作文里写到的一段话。 　　刘盈盈所在的西屯小学共有学生236人，而教职员工却不足二十人。学校地理位置偏僻，资金短缺，教学设施也十分陈旧，教学质量相对很是落后。孩子们渴望学到更多的知识，了解更多外面的世界。在幸福分享计划的实施中，紫薇地产得知这一消息以后，立即决定将西屯小学纳入“梦想接力”计划的支教范围。 　　梦想接力义教行动是紫薇地产在06年创建十年之际启动的一项回馈社会的公益活动，旨在推进社会公益、城市风尚的创新，去年，就取得过不错的成绩，在社会上引起了极大的反响。 　　5月初，2007“梦想接力”义教招募的消息一经传出，通过紫薇幸福热线“4008-998-998”参与报名的的社会各界热心人士络绎不绝，报名电话每天都有近百个。其中、西安建筑科技大学学生会等社会机构和学校组织纷纷表达愿意以团队方式参与义教行动的愿望。 　　紫薇认为，房地产企业的社会责任，不在于实现了多少开发量，创造了多少开发利润，而在于使多少人感受、享受到了人居产业发展带来的裨益；紫薇认为，房地产企业的使命，不在于建筑领域的出神入化，而在于最大程度的满足普通人的生活需求，以及同自然、发展的和谐共存。 　　在紫薇十年多的历程中，关注普通人，注重人居生活的服务提升，使紫薇不断成为进步思想超越者，在背负“企业公民”责任的前行中，普通人居住需求的不断提升，城市升级的挑战以及产品的创新，历来为紫薇所关注并尽力为之。 回眸六：承前启后，紫薇新纪元 　　在践行社会责任、开展风尚、公益行动的同时，紫薇人居项目取得了可观的销售收入，“现在是一个‘承前启后’的激动人心的时刻，”紫薇地产副总曹靖告诉记者，“紫薇田园都市在经历了几年的开发销售阶段后，即将迎来全面清盘的辉煌结局，这不仅是所有紫薇人为之欢呼的时刻，同时也是西部行业的发展里程。”紫薇田园都市在业内是一次奇迹，各种风尚事迹使人耳熟能详，如今，超大规模的产业化配套，西部最大的水景园林景观，逐步成熟的大盘社区管理经验，各种自动自发的业主社团，在扮靓城市发展的同时，也在实现着2007紫薇“和谐发展，幸福人居”的灿烂蓝图。随着田园都市开发建设五周年的逐渐来临，打响清盘计划的“幸福分享”最大加速了田园都市剩余尾盘的去化，“抢占最后的大盘席位”，质朴的口号成为众多置业者趋之若骛的真实声音。价值高地、价格洼地、风尚社区、大型配套，成为田园都市“移民”火焰俞燃俞烈的真实理由。 　　而写意现代中国的“紫薇臻品”，在5月26日大成交楼以来，随着臻品实景的“盖头掀开”，随着人文服务、社区文化的渐次展开，有媒体称之为俨然成为楼市的“销雄”和“文魁”。感动、响应进而投奔的买房者络绎不绝，“交房加速了去化”，现场销售人员告诉记者，而在8月28日，在臻品开盘两周年来临之际，实现全部近两千套住宅的售罄，“已经在内部开始喊倒计时”。 　　在紫薇的历史中，2007无疑是一个令人惊奇的里程，随着北城紫薇风尚、希望城“双城”的渐行渐近，随着紫薇.尚层以小空间写意大创意空间的创新产品的开发，也随着田园都市、紫薇•臻品两个独领楼市风流三五载的名盘的清盘倒计时，眼下的紫薇人在“承前启后”大潮中谱写着紫薇新的纪元，这个里程，将给城市、社会、行业带来和谐的助力，将给人居、人本、人文带来更多的福祉！ 　　2007，让更多普通人幸福起来。

04

2007-07

《西安市区县商圈发展规划》编制完成 2020年前13区县建85个

点击量：3046

　　日前，《西安市区县商圈发展规划》编制完成。按照规划，到2020年，西安十三个区县将升级改造和新建85个各类商圈，最终形成“时尚购物在中心、休闲消费在二环、增强辐射在三环”的商业服务布局。 　　西安市商贸局规划处处长姚涌表示，此次编制完成的《西安市区县商圈发展规划》将成为各区县未来十年商业布局的总要求。 　　规划各类商业圈85个 　　据了解，从今年2月起，西安市商贸局在全市范围内开展区域商业中心建设思路调研工作。“随着城市建设发展，一个是中心城区原有的一些商业区需要充实提高；二是随着城市骨架拉大，一些新建区需要发展新的商业区；第三，随着市场容量扩大，原有的商业布局需要优化调整。”西安市商贸局规划处处长姚涌介绍，根据商圈的区位、功能、性质、客流量、服务对象等因素，这次规划将商圈划分为三种级别，即：超广域商圈、广域商圈、区域商圈，其中，超广域商圈主要的消费能力和服务对象以区域外的消费为主，广域商圈吸引的消费能力、服务对象为区域内外的消费者。“其中区域商圈主要以吸引当地消费者为主，和居民的生活最密切，在规划里数量也最多。”据了解，目前，全市各区县共规划和整理出各类商圈85个，其中超广域商圈24个，广域商圈27个，区域商圈34个。 　　形成三级商业服务网 　　按照规划，到2020年，西安将有计划地改造和完善“三级商业服务网络”。其中，一级商业服务网为中心城区商业区，二级商业网点规划涉及区域商业中心、二环商业带、三环商业带、卫星城商业圈等四部分，三级商业服务网为社区和农村商业网点。 　　据了解，规划中商业网点布局体现“时尚购物在中心、休闲消费在二环、增强辐射在三环”的调控导向。在中心商业区内，将鼓励开设经营国内外知名品牌的专卖店、专业店、特色餐饮网点、文化娱乐设施以及具有西部特色的旅游纪念品商店，大力引进老字号名店登录，同时结合中心城区传统商业网点改造，改造现有百货商店，按照集中连片开发的原则，在合适的地段整体开发建设若干家百货店或市区购物中心。 　　在二级商业服务网范围，将鼓励设置中型百货店、专业店、专卖店、超市、便利店、餐饮网点、文化娱乐设施，在三环商业带鼓励设置专业批发市场和物流配送中心。另外，还将适度设置专业店、大型超市、家居建材商店、城郊购物中心、集贸市场等，在六个城市副中心可适度设置社区购物中心。 　　目前，市商贸局已下发文件，各区县在未来商业发展中，将依据规划中商圈的定位、功能等选择和引进项目，2020年前，完成规划商圈建设内容。 　　新城区 4个超广域商圈：解放路商圈、长乐路商圈、太华路建材商圈和北石桥物流商圈；2个广域商圈：胡家庙商圈和东二环商圈；3个区域商圈：幸福路商圈、自强路商圈和长缨路商圈。 　　近期，拟建设东二环餐饮一条街、康乐路茶文化一条街、公园南路花鸟一条街、内环路旅游休闲一条街等。 　　碑林区 超广域商圈3个：拟建钟楼商圈、书院门商圈、文艺路商圈；6个广域商圈：大差市商圈、李家村商圈、长安路金融会展商圈、太白盛世商圈、八仙宫文化旅游商圈、大唐东市商圈；2个区域商圈：碑林科技产业基地商圈、沙坡商圈。 　　其中，钟楼商圈将形成古文化旅游购物观光带。结合李家村旧村改造，建成一个以服饰设计、服饰流行趋势展示、流行服饰销售和服饰文化交流为主的西北地区现代商贸中心。 　　莲湖区 3个超广域商圈：西大街商圈、北大街商圈、大唐西市；4个广域商圈：土门商务金融商圈、顺城巷商圈、汉城路医药物流商圈、玉祥门商圈；5个区域商圈：西稍门商圈、大兴路商圈、西门外商圈、桃园路休闲娱乐商圈、红庙坡商圈。 　　其中，西大街商圈将淡化整街经营概念，划分为鼓楼商圈、广济街商圈和桥梓口商圈，广济街商圈以精品百货、特色服务为主，桥梓口商圈以餐饮店、咖啡屋、娱乐城等业态为主。 　　雁塔区 1个超广域商圈：小寨商业圈（将比原有商业规模扩大三到四倍）；3个广域商圈：曲江商圈、大雁塔商圈、高新商圈；6个区域商圈：雁翔路商圈、丈八路商圈、西万路商圈、西影路商圈、明德门商圈、唐延路商圈。 　　未央区 5个超广域商圈： 大明宫建材商圈、三桥汽车物流商圈、北二环－凤城五路商圈、六村堡空港物流商圈、草滩果品物流商圈；3个广域商圈：经开区商圈、铁路北客站商圈、西咸共建区商圈；2个区域商圈：张家堡商圈、龙首村商圈。 　　灞桥区 1个超广域商圈：新筑物流园区商圈；3个广域商圈：纺织城物流园区商圈、浐灞生态区商圈、白鹿塬民俗商圈；1个区域商圈：纺正街商圈。 　　其中，新筑物流园区商圈和纺织城物流园区将形成西部地区最大的纺织品、服饰存储、加工、批量转运的基地。 　　阎良区 1个广域商圈：北塬休闲观光区商圈；4个区域商圈：航空服务中心商圈、人民路商圈、关山镇商圈、航空会展商圈。 　　临潼区 5个超广域商圈：秦文化遗址观光区商圈、唐文化温泉风光旅游区商圈、渭河生态休闲旅游区商圈、秀岭会议中心商圈、新丰物流商圈；1个区域商圈：人民路商圈。 　　长安区 2个超广域商圈：韦曲物流商圈、引镇物流商圈；3个区域商圈：郭杜商圈、大学城商圈、常宁商圈。 　　户县 3个广域商圈：画展街商圈、草堂寺景区商圈、东韩村民俗观光商圈；2个区域商圈：县城中心商圈、人民路十字商圈。 　　周至县 1个广域商圈：楼观旅游区商圈；1个区域商圈：城河商业街商圈。 　　蓝田县 1个广域商圈：汤峪旅游区商圈；2个区域商圈：蓝新路美食街商圈、向阳路美玉街商圈。 　　高陵县 2个区域商圈：泾河工业园区商圈、东方红路商圈。

02

2007-07

保持活力：大企业的挑战性课题（上）

点击量：2651

文 杨孝平 　　活力，是创新之源，是企业快速发展的核心动力。流水不腐、户枢不蠹，组织活力的重要性即是如此。没有活力，一个企业就会形成可怕的“惰性”，就会形成安于现状、害怕变革和不敢冒险的不良文化，失去不断进取的勇气和动力，进而导致组织功能的退化和衰老，行动缓慢，思维僵化，最终被市场所淘汰。　　“物竞天择，适者生存”这个自然界的生存法则同样适用于市场经济。市场经济下的企业，似乎与生物界中的有机体并无二致。企业同样需要经历新生、成长、与同类竞争、成熟、衰老直至最后消亡的整个生命过程。它们要与周边环境相适应，对周围的刺激、变化做出反应，在不断调整与学习中求得生存发展。而同其它生物一样，处于不同发展阶段，企业的发展特点、模式及所面临的挑战各不相同。在科学技术日新月异，全球化浪潮风起云涌，变化迅速的新经济时代，企业面临着比以往任何时代更为巨大的生存压力。小企业也许面临的主要挑战是如何存活下来，登录增长期，即生根长干。而大企业则要面临挑战自我，保持活力，做到基业常青，即枝繁叶茂、根深蒂固。　　我们所说的大企业，典型的特征通常就是有多年的发展历程，产业多元化，资本雄厚，业绩辉煌，成员众多，人数数千以至上万。大型企业这样的构成，无疑需要严密的组织化，否则就会陷入混乱。而当大企业的组织体系和规章制度繁杂到比实际需要还多时，这就已经妨碍了创新和冒险精神，逐渐窒息了开拓性思维，湮灭了活力。而这些精神、思维和活力恰恰正是企业目前能处于行业领先地位的重要动力。　　有机体的衰老都是因为新陈代谢的变缓，细胞缺乏了活力。企业也是一个不断与外界环境进行能量交换的有机体，企业肌体的新陈代谢快慢，直接影响了组织的活力和生命力。现代企业的发展历史告诉我们，许多大企业在不断扩张、身躯庞大犹如恐龙之时，严密的组织制度反而成了阻碍企业创新的重要因素，反应速度、自我更新的机制逐渐降低，来自市场和环境的微小变化也可能危及它的生存。　　“不成长，则消失”，有人对大企业面临的压力日益加大的状况这样描述。　　成熟的大企业如何才能在企业规模变大、结构变复杂的同时保持反应敏捷，勇于进取，快速决策，从而适应并胜出市场竞争呢？大企业如何避免自己变成缓慢笨重的“大象”，而保持着总像“龙”一样的灵活机敏？　　随着中国经济市场化程度的深入，大型企业集团特别是大型国有企业集团，如何通过科学管理追求更高效益？如何凭借创新获得企业成长、发展、延续的动力？如何让企业保持活力，大而不僵，大而更强？这些谶语般的困惑正拷问着这些巨型企业的决策者和领导者。张瑞敏说过，他最想请教韦尔奇的就是“如何让这家爱迪生创建的百年老店保持小企业的活力”？　　大企业要想成为这样行动灵活的“龙”而非躯体庞大却动作笨重的“大象”，经济理论上的途径有很多：削减不必要的机构，在企业外部寻找好的创意，创建一个正式的全局性策略和体系来鼓励创新等。实际上，为避免企业失去活力，许多大型企业正在不断改革自身组织结构，使其能够适应创新的要求。例如，一些世界500强企业不断创建尽可能小的单位，并把它们看作“新企业”，在资源和制度安排上给予积极的支持。　　而这些公司所进行的有意义的探索和实践告诉我们这样一个道理：企业持续发展并保持活力的惟一方法就是创新。　　犹太谚语说：只有尿湿的婴儿才喜欢改变。　　对历经沧桑的“成熟”大企业而言，要保持活力、持续发展，改变肌体内部特质的创新不啻于一场凤凰涅槃般的重生，充满了巨大的挑战。而对正在成长为大企业道路上迈进的众多企业来说，当企业规模、组织形式不断扩大、开始变得复杂之时，保持活力这样一个课题，也非遥不可及的危言。或许，在课题没有别无选择地摆在我们面前之时，思考并保持警醒才更有意义。

02

2007-07

集团公司召开物业交房工作经验交流会

点击量：2832

　　针对近期集团公司多个开发项目陆续竣工、交房工作集中的特点，为总结经验，相互交流，帮助各物业公司提高交房阶段的工作水平，集团公司于6月28日召开了集团物业管理交房工作经验现场交流会。集团企管部、各物业公司相关人员参加了会议。 　　围绕交房中的问题和难点，经验交流会采用讲述和对话讨论的方式展开。如何留下良好的印象,拉近物业与业主之间的距离？如何更好地制定完善细致的交房方案？如何最大程度的解决交房环节中常见的问题？如何将交房过程中的投诉量降到最低点，既为开发商分忧解难，又提前展示物业管理的高品质形象和水准？大家带着诸多的疑问在会上展开了热烈的讨论和交流。　　交流会上，各公司不仅就自己的交房工作做了经验介绍，也与大家就交房过程中的具体问题进行了讨论，如交房过程中返修问题处理、处理装修过程中阳台封闭问题的工作技巧等等。　　大家一致认为，加强管理、规范运作、诚信守诺，是做好交房工作的基础；注重细节、热情周到是交房工作顺利进行的保证。从交房阶段开始物业管理服务工作登录了一个新的阶段。完美的交房阶段工作会为日后顺利开展物业管理与服务工作奠定良好的基础，也会提升集团物业管理工作整体水平。