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2009-08

集团公司领导到天地源物业、紫薇物业检查工作

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集团公司领导到天地源物业、紫薇物业检查工作 通讯员 刘宏　　为促进物业服务水平提升，确保集团公司稳步发展， 8月18日、19日，集团公司党委副书记牛跃进在集团企管部陪同下分别到天地源物业和紫薇物业进行了工作检查。 　　物业服务作为房地产核心产业链中的一环，不仅是集团各地产品牌的维护者，也是集团整体核心竞争力的重要组成部分。上半年，为适应物业服务市场环境变化和日趋扩大的管理规模，更好地服务于广大业主和各房地产品牌，天地源物业、紫薇物业根据各自实际情况，对公司内部管理都进行了较大幅度调整。通过近半年多的运行，客户满意度不断提升，客户投诉率显著下降，物业服务对各地产品牌美誉度提升起到了积极促进作用。　　在检查过程中，牛跃进听取了天地源物业和紫薇物业各自公司总体情况和2009年上半年度主要工作的汇报，对两公司调整变化后的工作给予了肯定。他指出，变革是重新布局，调整才会让管理者有所变化，才能发现更多的不足，只有通过不断的改进完善才能取得更多业主对物业服务工作的理解和支持。　　牛跃进强调，要进一步加强班子建设，提倡职业化思想，强化安全意识、责任意识、大局意识，解决工作中出现的管理不到位、执行不到位、服务意识不到位的问题。牛跃进要求，要完善突发事件应急预案，建立可行预案机制，同时在尽可能的条件下不断改善和提高现有的技防工作水平，协助公安机关做好小区内的秩序维护工作，为建国六十周年创造和谐社区氛围。　　最后，牛跃进在天地源物业和紫薇物业领导的分别陪同下，实地检查了天地源•枫林绿洲和紫薇田园都市的物业服务工作。

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曲江枫林溪园被评为市级园林式居住区

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曲江枫林溪园被评为市级园林式居住区 通讯员 李娟　　经西安市园林局多次考察及综合评比，高新地产开发的“曲江枫林溪园”项目于8月23日被西安市人民政府授予“2008年度市级园林式居住区”的荣誉称号。　　曲江枫林溪园项目位于西安市曲江新区雁南路以东，地理位置优越，项目占地面积75.919亩，总建筑面积约36,172㎡，整体项目绿化率为40％，容积率为0.7，仅规划了66户住宅的高尚居住社区。项目风格鲜明，追求生活品质和格调，强调均好性，处处以客户生活的舒适性为出发点，注重细节的完美打造，秉承原生、自然、质朴的建筑理念，体现了人与自然的和谐共生。　　2009年，高新地产以“品质生活专家”为年度主题，狠抓项目产品质量、积极开展“园林式居住区”创建活动。在开发过程中，无论是在规划设计还是施工建设的各个环节，始终坚持“以品质生活专家为旗帜，以业主需求为导向”的原则，把提升项目居住品质作为创建和谐人居环境的重要指标。本次评选充分证明此项工作已取得阶段性成果，为企业树立了良好的形象和口碑，进一步提升了“枫叶家园”的品牌形象和市场美誉度

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人文臻品紫薇·永和坊广受关注

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人文臻品紫薇·永和坊广受关注 通讯员 刘蓉　　紫薇地产2009重要人居作品、精英阔居产品系列紫薇·永和坊在业内高度关注下即将荣耀亮世，随着销售展示中心的对外公布以及推广传播的第次展开，各界给予该项目高度关注，将再创曲江人文豪宅的新标杆。　　紫薇·永和坊是由曲江文化旅游集团与紫薇地产联袂在曲江核心区域共同投资开发的低密度豪宅项目，北临雁展路，东依雁塔南路，南为曲江金融商务区，西接曲江国际会展中心，距地铁线仅800余米，地理区位得天独厚，总占地351亩，是曲江皇脉中轴上仅有的绝版大宗地块，具有无可复制的人居价值和珍藏价值，项目东区为独立别墅区组团，包含独栋、双拼与联排别墅，西区产品线丰富，包括宽景HOUSE、空中美墅、小高层及精品高层等。低建筑密度、高绿化率与多水环绕的景观，将在曲江皇脉中轴的绝版地块打造传世之宅。　　永和坊整体规划讲求与城市共融、共生，传统与现代结合的街坊规划，实现组团邻里化、庭院苑囿化、文化地域化，动静相宜、步移景异，使建筑与景观有序而丰富。永和坊因循曲江历史上皇家园林之水气地脉，恰到好处地把握了曲江在人们心目中“皇家园林”的概念，实施小区高绿化率、低容积率，通过塑造不同空间尺度的社区景观，增加空间层次感，社区水景环绕，穿梭其中。　　作为品质突破的另一亮点，永和坊规划了顶尖配套设施如高品质国际幼儿园、酒店寓所会馆，内含高档餐饮、养生馆、顶级酒店公寓等。在交融古今、东西合壁的项目定位下，将以城市人文豪宅代表作书写曲江新人居传奇。

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天地源开通《学习在线》系统

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天地源开通《学习在线》系统 通讯员:陈志诚　　近日，为进一步强化员工培训，加强学习型组织建设，营造多渠道全员自主学习的氛围，天地源股份公司与上海时代光华教育发展有限公司合作，引进了先进的培训形式网络商学院，开通了学习在线系统。　　该学习系统是网络信息科技、教学内容和学习技术的有效结合，具有网络化、易管理、一致性、及时性、课件资源丰富等特点，能有效解决公司以往培训中整合程度较低、效果难以跟踪衡量、工学矛盾不好协调、区域公司培训资源无法共享及管控等问题。　　为配合此次培训，天地源公司还出台了专门的考核办法，明确奖惩，确保实效。目前首期包括总部员工与西安、上海、深圳和天津四个区域公司中层以上员工参加在线学习已正式开通，此次提供的管理课程共有14大类722门可供学员学习，并且可以提供很多管理前沿的书籍和文章，深受公司广大学员好评。学员可通过交流中心、短信中心与其他学员交流互动，也可通过首页社区与在线学员进行交流、下载资料、了解各种资讯。　　通过这种新的培训形式实现了培训的及时性和课程选择的自主性，为提高员工工作技能提供了一个良好的途径。

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“天客会小会员少年暑期三人篮球赛”在枫林绿洲运动会所拉开帷幕

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通讯员 杭琪　　8月15日，由天地源天客会主办，天地源西安公司及天地源物业公司联合承办的“天客会小会员少年暑期三人篮球赛”在枫林绿洲运动会所拉开帷幕，经过三天的专业集训，以及两天的激烈角逐。据了解，本次三人篮球赛参加选手年龄为8-16岁之间，8-12岁参加乙组比赛，12-16岁参加甲组比赛，参赛选手80余人。最终，甲组冠军由97XXOO队夺得，乙组冠军由无名队夺得，并且评比出个人“最佳风尚奖”。　　本次赛事的成功举办，加强了与客户的关系，促进了天客会小会员彼此的互动，在比赛中增进友谊，使众多会员切身感受到来自天地源的关爱。

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高科建材PVC交通护栏亮相高新区

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高科建材PVC交通护栏亮相高新区 通讯员 向荣　　日前，由高科建材公司生产并负责安装的新型PVC交通护栏样板工程在光华路十字路口至高新区中心花园道路亮相，获得有关方面和高新区市民的充分肯定和欢迎。　　PVC交通护栏是高科建材经过调研，基于美国、天津等地良好的使用效果，特别引进的重点新产品之一。它结合了钢的硬度，工程塑料的美观与超强韧性，在破坏设计上保护车辆与行人，不仅解决了市政设施的公共安全性，更体现了市政设施人性化的理念。　　当日PVC交通护栏工程现场安装即引来诸多行人驻足观赏，市民对护栏的强度、外观、损坏修复等方面等方面的性能给予了很高的关注和赞赏。目前，PVC交通护栏在西安市处于试用阶段，此次在高新区核心区域路段率先启用，不仅表现了高新区一贯引领新技术新风尚的特色，更给高新区带来了前所未有的人性化市政设施新体验。　　高科建材将进一步加大PVC护栏业务的研发和推广力度，义不容辞地为高新区乃至西安市市政设施的人性化、现代化和市容市貌的新变化做出应有的贡献。

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天地源·水墨三十度举办工地开放日活动

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天地源·水墨三十度举办工地开放日活动 通讯员 毛文明　　日前，苏州天地源·水墨三十度业主监督小组和部分业主代表从华丽的样板间第一次深入施工现场，检查建筑细节，监督产品质量，参与家园建设。　　当日，天地源·水墨三十度业主监督小组和部分业主代表与天地源相关部门、施工及监理公司等一行30余人，汇集在天地源·水墨三十度一标段施工现场会议室，召开了业主与水墨三十度开发建设团队的深度座谈。座谈会上，天地源公司向业主们详细介绍了A1-A4号楼的施工组织及工程进度情况，并就现场施工组织、流程规范和质量审查体系向业主做了全方位的展示和解析。随后，业主代表们就抗震、消防、规划设计、建筑施工等方面提出了询问和建议。天地源公司从设计要求和国家相关规范等方面给予了耐心细致的解答，对业主提出的合理化建议表示感谢。　　座谈会后，业主们登录施工现场，对建筑主体结构样板、施工样板间及工法样板间进行了考察。在场的五六名建筑专业人士从建筑角度以及居住常识等方面，深入浅出地进行了详细的讲解。在了解建筑施工质量的同时，也为业主普及了一些基本的建筑常识。整个工地开放日活动在诚恳、积极的氛围中圆满结束。　　参加活动的业主对天地源·水墨三十度的建筑工程质量给与了高度的评价，认为此次活动真正从业主的需求角度出发，专铸工程质量，让业主参与家园的建设，也让业主对项目更放心，对天地源更有信心。天地源公司也向业主质量监督小组成员表示：业主所关心的优化建议的可行性将在短时间内给予汇总回复，并最终通过业主质量监督小组向广大业主告知；同时天地源公司还宣布每月会定期以多种形式举行相关活动，让业主切身体味家的成长历程，真正做到让每一位业主满意。　　2009年是天地源“专铸品质”年，产品品质是重要的支撑环节，天地源·水墨三十度的施工从一开始就提出“精工于内”的理念，此次活动就是将天地源的开发品质从最细微之处向广大业主展示，并通过广大业主在项目开发建设各个环节的参与和建议，来提升项目的产品品质和附加值。

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靖边·紫薇花园销售持续旺销

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靖边·紫薇花园销售持续旺销 通讯员 刘蓉　　继靖边·紫薇花园盛大开盘后，项目销售同比出现增长，项目销售热度不减。作为“全国人居经典综合大奖”的获奖项目，其具佳的设计品质和人性化理念的融入，是紫薇地产对项目所禀赋的“居住改变陕西”理念的最好阐释，标志着陕北人居水平达到了新的高度。　　随着靖边·紫薇花园一期房源的基本售罄，革命老区越来越多的购房者把眼光投向了由紫薇地产倾十三年开发建设经验开发的靖边·紫薇花园。据了解，目前，为答谢关注靖边·紫薇花园的置业者，项目新推二期特惠房源，送万元购房卡等活动。活动一经推出，不少靖边周边的客户早早来到购房现场，进行排队选房，当日成交达六十套，创日成交量新高。　　据悉，靖边·紫薇花园作为陕北最大社区的典范，其定位于陕北首席生态文化楼盘，启动之始就得到了靖边市场的认可。项目位于靖边县县城，占地152亩，建筑面积23万平方米，1500余套房源的开发量将成为陕北最大居住社区。

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集团公司召开第三季度物业工作会议

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集团公司召开第三季度物业工作会议 通讯员 刘宏　　8月10日，集团公司组织召开第三季度物业工作会议。集团公司党委副书记牛跃进出席会议并讲话。集团企管部及下属各房地产公司主管物业领导、各物业公司领导班子成员参加了会议。　　会议首先由各物业公司汇报了今年以来各企业的管理服务工作和运营情况，并就新形势下做好物业管理服务有关话题进行了探讨。2009年，随着《陕西省物业管理条例》登录实施和最高人民法院有关物业服务案件审理的两个司法解释颁布，业主参与物业服务意识和社会关注度的提升，物业服务企业面临的市场环境出现新的变化。集团各物业企业积极应对新形势，密切关注业主需求，努力提升服务品质，积极营造和谐社区氛围，为集团的稳定发展做出了积极贡献。　　牛跃进指出，物业管理无小事。作为集团公司服务业的重要组成部分和房地产业的重要支撑，物业管理不仅关系集团各房地产企业的品牌形象、集团公司和谐发展的大局，更关系到高新区的投资环境和和谐社会建设。　　牛跃进要求，集团各物业公司要加强学习，特别是公司领导干部要努力提高自身业务素质，带动企业管理水平提升，不断加强队伍建设，培养一支作风过硬的干部员工队伍。各物业公司要及时总结在管理服务过程中的宝贵经验，努力提高发现问题、分析问题和解决问题的能力，在实践中学习、并不断提高集团物业服务质量和品牌美誉度。集团各物业公司要以灵活多样的方式，加强彼此之间的沟通交流，互通有无，提升集团公司物业服务工作的整体水平。　　会议还对迎接建国六十周年、开展环境综合整治，与物业服务企业相关的工作进行了安排部署。

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紫薇·尚层空间艺术体验季缤纷启幕

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紫薇·尚层空间艺术体验季缤纷启幕 通讯员 刘蓉　　创意点亮生活，生活升华艺术。日前，紫薇·尚层“空间艺术体验季”在紫薇·尚层售楼中心缤纷启幕。来自建筑、艺术界的大师、专家以及紫薇·尚层的客户、紫薇业主、媒体代表等共同见证了体验季的启动。　　本次“空间艺术体验季”，是继紫薇·尚层发起的07年“奉献爱心、公益开盘”、08年奥运体验活动以及今年上半年“西安本土现代艺术展“之后的又一文化盛事。为期三个月紫薇·尚层空间艺术体验季，由ＬＯＦＴ创意空间设计大赛、“城市流光”摄影大师艺术展、“灵动空间”平面设计师海报展构成，活动得到了建筑界、艺术界知名人士和专家鼎力支持，吸引了国内外艺术大师的珍贵作品，将为西安的文化事业，凝聚宝贵的精神财富。　　据了解，紫薇·尚层自开盘后持续热销，屡创西安楼市销售记录，本次活动的举行旨在通过有限的建筑空间，延展为无限的的艺术空间，不仅为尚层所赋予的人居文化进行良好的传承，也为即将到来的紫薇·尚层全面交房奉献最好的空间设计作品，为城市艺术构造全新的交流平台，同时也为紫薇业主参与文化进步、体验艺术魅力营造宝贵的契机。　　2009年是紫薇地产“价值成长年”，作为根植于古城的房地产品牌，一直以“做新生活文化的先行者、新生活理念的倡导者”为使命和责任，在不断塑造“人文关怀的高品质生活”，不断实现空间美学、建筑艺术的人居创新，与此而生的紫薇 尚层项目正是通过 “用自己的生活方式生活”，打造国际视角、人文关怀的城市综合体来不断创建“高新区活力丰盛生活圈”，在积极创建精彩的都市生活空间和艺术人居领地的同时，用实际行动积极践行着对现代人文、艺术、风尚的诠释，为紫薇 尚层的开发、为高新区、西安楼市人居空间的革新、艺术与生活的融合带来了有力的推动。