西安楼市在价值创新中挺进 —— 紫薇·风尚，产品价值创建人居高地

作为2008紫薇地产精品人居最新力作，紫薇·风尚的面市，以鲜明的价值集成，为西安楼市带来新的价值“冲击”。人居作品必须承载的与自然和谐发展的社会责任，为消费者创造最大价值的经济性、人文性、舒适性以及技术水平含量方面，在紫薇•风尚的规划设计中得到全面体现，也将给行业带来全新视界及启迪。

紫薇·风尚，五项价值引领绿色人居示范

绿色是一切热爱生活的人们所钟爱的色彩，而绿色生活更是人类高品质生活的典型代表。在追寻绿色人居生活的路上，紫薇·风尚在人文价值、社会价值、居住价值、科技价值以及空间价值上都走在行业前列，用五项价值标杆引领着绿色人居示范。

人文价值 —— 凝聚地脉与文脉

“九天闾阖开宫殿，万国衣冠拜冕旒”，王维曾用这样的诗句描述盛世古都——长安,而时过千年，历史的余音再次萦绕，回荡在这千古万代的皇城上方，起伏在这日渐繁荣的新北城。市政府的北迁、新西安之芯的确立、经开区的繁荣，无一不在彰显新北城的风采。

在西安的城市规划中，大明宫国家遗址保护区被列在重中之重的位置，它作为国内罕有的城市内国家遗址保护区，其人居价值不言而喻。就人居而言，未来大明宫住宅区不同于西高新，仅仅是个实用的商业CBD，更不同于曲江旅游度假区，只吸引游客休闲散心的目光，它将融汇古城西安的精髓与魂魄，将古城的悠久文化嫁接在现代建筑中，成为最新一代的文化、科技复合型住宅区。

由此紫薇•风尚卓绝的地脉、文脉的价值不显自彰，居者既可穿越历史的雾霭，用心感悟到千年前那恢宏的韵律，又可在“一户一世界”的天地中触摸现代世界的轨迹。

社会价值 —— 倡导绿色消费、风尚生活

21世纪的国际色是绿色，而绿色消费才是现代公民社会责任的最大体现。在绿色、科技、人文的北京奥运中，我们感受到了全世界绿色的心跳，而在国家提倡节能减排的今天，紫薇·风尚更是走在了行业的前列。

人们常说，真正的绿色是深植于人们内心的，意识中的绿色才是真正的绿色生活，而笔者以为，真正的绿色生活是社会的建设者为我们营造的，他们用自己一系列的科技成果为国家、为社会节约每一份能源。而紫薇·风尚是陕西第一个“可再生能源与住宅技术集成应用示范社区”，正是在倡导着这种消费境界，五大科技住宅价值所体现的，不仅是对自然的膜拜，对可持续发展的感悟，对节约型社会的献礼，更是对未来美好环境的预约。更值得一提的是，风尚项目所积累的经验、形成的标准与示范，都在为节能住宅的不断开发，发挥着不可低估的作用，并为住宅产业的发展探索新的道路。

居住价值 —— 为客户最大节省生活成本

附加于风尚项目本身的各种设施、设备正是这类楼盘的典型代表。紫薇·风尚借助“国家节能示范社区”的特殊优势，国家破例进行财政补贴，其成本均由建设部、财政部予以支持，这就意味着第一批的消费者在不承担任何额外负担的情况下，还可以随时随地享用最新、最先进的节能技术和材料，而在享受高品质生活之余更多的是给业主节省更多生活成本。相信70年居住时间的每一分每一秒不仅在高科技所带来便捷的情况下度过，更是在一点一滴的节能行动所带来的愉悦中度过，或许这就是人们心中乐其所居的生活的真实写照。

科技价值 —— 科技与人居的融合

2008年，我国的房地产市场正面临着重大的挑战，但仔细观察不难发现，附有丰富科技含量的高品质楼盘不断吸引着人们的眼球，同时这也标志着我国的住宅产业登录了标准化、科技化、节能化的新时代，住宅产品的高科技含量也成为楼盘价值的核心之一。而事实上，21世纪的今天科技二字早已被人们叫响，新科技不仅应用在生产的各个领域为社会建设添砖加瓦，更是被应用在日常生活中，给我们带来便捷。

紫薇·风尚采用的环保节能建材和高新技术称得上是国际先进、国内一流。太阳能水暖、太阳能光电、中水处理系统、可控新风系统和无线上网“五大节能技术”，明确体现了将高新科技应用于住宅产业的绿色环保理念，在为业主带来舒适生活的同时，也切实起到了节能、减耗的作用。

空间价值 —— 建设部获奖户型

紫薇·风尚项目大量应用建设部“创新90户型设计大赛”获奖作品，而在一个项目中，大量采用国家户型设计大赛的获奖户型，除了紫薇·风尚外，在西安地区还没有先例。这些户型合理的室内规划、精巧的户型搭配、适中的总体面积，总是能够合理地利用每一寸细小空间，不仅为业主节省更多的资金，也为我们的生活空间增添更多的优雅质感。

第六种价值，紫薇·风尚启动价值回报

作为与西安人民共同成长的紫薇地产，已经和这个城市相濡以沫了12年。除了将高品质、高标准的产品奉献给父老乡亲外，紫薇更愿意将更多的价值回报给广大的业主，让人们真真切切的感受到紫薇所带来的价值。

据悉，紫薇·风尚已经启动了价值回报计划，而这样安排正是紫薇地产为置业者创造价值理念的再次体现。据相关人士介绍，在2007年春秋两季住博会上，紫薇地产特发布了数百张VIP贵宾卡用以回馈广大业主。对于这些前期已经登记、并对风尚项目寄予厚望的置业者，紫薇并没有将其遗忘，而是把他们放在了最重要的位置上。所以，紫薇·风尚也将以超低的价格面向他们，未来所有的升值空间都回馈给了最忠实的紫薇业主。

这不仅是风尚项目的风格，更是紫薇地产多年的价值观所在，她12年的品牌根基，立足本土，了解本土，服务本土。12年不仅成就了她的实力与美誉，打造出符合西安居住文明的品牌社区，更是把人居生活的品质放在了首要的位置，将真正的价值回报给支持紫薇的业主们。

紫薇•风尚五大科技宝典

陕西省建筑科学研究院副院长孙西京曾表示，节能目前已经成为现代建筑的关键词，而新科技的应用正是为节能奠定了基础。紫薇·风尚是全国第二批、陕西第一个“可再生能源与住宅技术集成应用示范社区”，它以科技、人文、生态为三大指标，降低生活耗能，减少生活成本，提高生活舒适度，为北城增添绿色、健康、节能的高品质环保住宅，让北城提前登录未来生活的风尚时代！

纵观紫薇·风尚项目，高速电梯的应用、全面的安全监督并不能代表风尚的亮点，而太阳能水暖、太阳能光电、中水处理系统、新风系统、无线上网技术五大科技宝典才是风尚项目的真正魅力所在。

太阳能的应用不仅在水温上为业主的提供最贴心的呵护，而且在灯光上为我们带来最温暖的亮色。风尚所采用生物膜中水处理系统不仅节约着我们身边的每一滴水，而且能够将其综合利用，就连洗车、冲厕都避免了水资源的浪费，让生活在我们周围的花草树木感受到不同寻常的呵护与体贴。除了以上科技特色外，新风系统与无线上网技术更是受到了新人类的关注，装备了中央新风换气系统的风尚项目，可以让您的居室“呼吸”起来，让居者远离室内污浊的空气，而无线上网技术更是让我们的生活变得无拘无束，让我们从此摆脱网线与电话线的束缚，轻松在房间内的任意角落乃至社区花园中高速网 络冲浪，随时随地感受科技便捷。

解码紫薇价值

提起人居价值，人们便纷纷在心中竖起标杆，什么样的生活才能称得为上品生活？什么样的价值才能真正满足现代人的居住需求？而提起与陕西人民相濡以沫十二年的紫薇地产，也许很多的人愿意把它与高品质的居住价值相提并论。从紫薇花园到田园都市，从紫薇希望城到紫薇·风尚，从幸福分享计划的开启到天长地久工程的实施，紫薇无时无刻不把置业者的人居价值摆在头等重要的位置，紫薇·风尚项目不仅秉承了紫薇地产一贯的风格，而且将以全新的面貌面向广大置业者，将高品质的人居价值带给每一位业主，引领西安乃至西部业界最高的风尚。

平均利润 —— 紫薇价值DNA

利润最大化，曾经被奉为企业经营的圭臬。但作为有社会责任感的国有企业，紫薇早在10年前就鲜明地提出：“只追求合理利润，不以利润最大化作为企业价值的唯一标准。”把另外的一部分价值空间留给客户。 　　俗话说：听其言，观其行。紫薇地产是否用行动履践了自己的主张？从10年前的紫薇花园，到2002年的紫薇田园都市，直到现在最新的紫薇·臻品、紫薇·尚层，我们发现，紫薇不是市场的“领涨者”，而是产品创新、新城市开发的“领跑者”，物有所值甚至物超所值构成了紫薇品牌价值的核心，而在众多的买房者心目中，紫薇的房子早已成为升值潜力巨大的“蓝筹股”，这来源于紫薇让利于客户的经营理念。 　　正如人的身体健康需要不同指标来衡量一样，紫薇地产没有把利润、效益作为唯一指标，而是加入了市场占有、产品结构、体制创新、价值提升等更多内容，由此，奠定了紫薇产品始终拥有高性价比的价值DNA。

价值共享，与客户天长地久

今年10月，紫薇地产推出了“天长地久”价值工程，在品质、服务、置业等方面作出承诺，不断完善已经制订的紫薇标准，进一步提升产品品质与性能，以及服务的精细化。 　　“天长地久”价值工程传达的最意味深长的含义是：无论市场如何变化，企业有责任设法应对，而不是让客户为价格的涨跌殚精竭虑、为物业损失埋单。 　　在房地产市场深度调整、观望氛围浓厚的丝丝寒意中，紫薇地产的“天长地久”价值工程给购房消费者尤其是自己的业主、准业主们带来了舒心的暖意。 　　我们注意到，在紫薇开发的每一个项目中，最终都会将一部分升值空间留给客户，企业不是一味追逐利润，而是与客户共同享受产品价值。 　　这个例子很能说明问题：就在2008年，紫薇地产已投入一千多万，为紫薇花园、紫薇大厦、紫薇田园都市等老社区完善消防、安防、采暖等配套设施，这是对已经销售出去的产品的继续充值，价值的不断补充——对于普通的开发商这是不可想象的。

心系热土，贡献社会价值

在古城西安这片热地上，到处都能看到紫薇的身影—— 紫薇花园将一片郊区荒地神奇地演变成西安高品位住宅社区的典范； 同样由紫薇地产开发运营的西部电子社区开启西安电子产品大卖场时代； 紫薇田园都市让数百万西安人第一次目睹、领略蔚为壮观的“造城运动”； 紫薇地产将承担我市第一个大型棚户区改造工程； 由紫薇地产赞助的环城墙马拉松赛成为西安市一年一度的标志性文化品牌； 2009年紫薇地产将开发我省第一个国家节能环保示范社区——紫薇•风尚 ……

这是紫薇创造的另一种社会价值，它源于紫薇人对自己的清晰认识和定位：作为根植于西安本土而成长起来的地产品牌，理应更了解西安人的消费需求，必须将自己的产品与服务做得更好，更好地满足消费者的需求；同时，对于这座城市和生活在这里的人们有着更为深厚的感情，理所应当地要为城市建设和百姓安居贡献力量，这是企业义不容辞的社会责任。

情牵生活，创建社区价值

在国际竞争空前加剧的大背景之下，中国越来越来清醒地意识到“软实力”的重要性，文化的先进性和竞争力或许将起到举足轻重的决定作用。 　　万事同理。即便是属于微观经济之列的房地产行业，物业价值当中的软性力量正在日益凸显，紫薇等国内外知名房地产企业的实践已经予以证实。 　　众所周知，紫薇地产在各个社区开展的体育、文化活动，以及组建的业主团队可谓是四季不断、俯拾即是，如果罗列下来将是一串长长的名单——登山队、合唱团、舞蹈队、太极队、书法协会等团体，梦想接力、紫薇义教行动、熊宁精神心灵之旅、“多背一公斤”绿色环保活动，一年一度的紫薇风尚社区文化节、紫薇业主运动会、 紫薇元旦城墙长跑...... 　　他们倡导“健康、风尚”的生活方式，在业主、客户当中传播和谐、健康、人文、活力的生活理念。 　　如果说，紫薇的品牌评估价值能够实现逐年递增，紫薇的口碑在市民当中能够不断加分，紫薇的产品价值能够稳步提升，有一点可以肯定，紫薇地产在社区文化“软实力”方面的持续投资，已经有效转化为真实可鉴的不动产价值，并构成紫薇品牌的核心价值之一。 　　紫薇价值，始终对生活、城市的进步持续升华，在此导向下，紫薇•风尚作为我省首个国家节能示范社区，将会彻底改变西安人的置业观，让我们拭目以待！

本报记者：长胜 特约记者：张天 十工

据悉，紫薇·风尚现已开始接受客户咨询，可致电8655555。