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2007-09

迎接二手房市场的春天-住博会开幕 岳华峰副市长视察天地源展位

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----住博会开幕 岳华峰副市长视察天地源展位 9月13日上午，西安最大规模的房产盛会“2007秋季西安住宅及建筑科技产业博览会”在西安曲江国际会展中心隆重开幕。 在开幕式上，西安市副市长岳华峰作了重要讲话。他指出：“今后一个时期，我市将把解决城市低收入家庭住房困难问题摆到重要的议事日程，逐步扩大廉租住房保障范围，规范经济适用住房建设，加大棚户区改造和旧城正常，活跃二手房市场。”，西安市房屋管理局局长延锡铭在接受记者采访时也谈到西安二手房市场全国相比发展比较缓慢，只有二手房市场发展了，才有可能和一级市场联动，解决广大中低收入家庭住房问题。延锡铭透露，今年我市将力争突破100万平方米的二手房交易量，明年达到200万平方米。而这次展会供应的二手房源有一万多套，大概占到新商品的50%。这也是近几年西安大型房展会中二手房最多的一次。 　 开幕式后，岳华峰副市长在延锡铭局长的陪同下，首先来到天地源不动产的展位，他认真听取了天地源不动产公司总经理孙丽君女士的汇报，对天地源不动产的工作给予了充分的肯定，同时要求天地源不动产继续遵循“阳光、诚信、专业、高效”的理念，做西安市房地产中介行业的龙头企业，为西安市二手房市场的健康持续发展做出新的贡献。 做为伟德国际1946源自英国旗下上市公司天地源股份公司的子公司，天地源不动产为此次住博会提供了优质买卖房源 2340条，租赁房源4600余条，以满足不同客户的需求。作为参展的一大亮点，天地源不动产将网络搬进了住博会，客户在现场就能够通过网络随意查询房源，公司还为客户增设了“权证过户”咨询专台，为客户解答二手房租售知识。 天地源不动产公司将密切关注二手房市场的政策变化，苦练内功，不断提高对市场和客户需求的把握能力，提高业务水平，在伟德国际1946源自英国和天地源总部的指导下，继续保持西安市房地产中介领域的排头兵地位。

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天地源·兰亭坊盛大开盘

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2007年9月16日，天地源·兰亭坊营销中心华彩天成，群贤毕至，天地源最新钜献长安一零九坊——兰亭坊全球隽永开坊！ 在隆重、雅致的典礼上，陕西省建设厅副厅长张阳、西安高新区管委会副主任、西安高新区党工委副书记、西安伟德国际1946源自英国公司总经理兼党委书记安建利，西安伟德国际1946源自英国投资决策委员会顾问、天地源股份有限公司董事长俞向前等领导以及新闻媒 体、天地源业主数百人共同品鉴了长安一零九坊的大雅风华。 天地源·兰亭坊位于西安市高新区科技六路中段，项目占地面积为96.89亩，总建筑面积约16万平方米，社区分为南北两个板块，呈倒“吕”字型，一期规划有高层、小高层等建筑形态，以3—4室雅居为主。天地源·兰亭坊，外为五大公园环蔟，零距离接触木塔公园绿意，近接唐城墙遗址公园人文生态，北有新纪元公园，南临创意公园、永阳公园，社区中央1500余平方米人文绿地与木塔公园相连，生态绿意自然延伸；处于公园中央，凝铸其独具品格的中国House。 天地源·兰亭坊是伟德国际1946源自英国旗下上市公司天地源又一扛鼎之作，集纳城市优质资源，以形现代，神中国的建造理念，旨在为都市精英打造首席精品人文大宅。

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枫林溪园别墅开园

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　　9月16日由高新地产开发的纯粹高端别墅大宅社区曲江.枫林溪园盛大开园！　　由大慈恩寺高僧传相法师携弟子为曲江.枫林溪园的镇园景石开光祈福。据悉，景石重60余吨，采自华山，名山、名石、名僧共同见证名园华诞，一派祥和吉庆之气在现场洋溢。有关领导随后宣布曲江.枫林溪园“开园”，话音刚落，彩虹机喷出金色的光片，整个舞台变得流光溢彩起来，紧接着15发60秒的冷焰燃放将活动推向了高潮。空飘气球在金秋湛蓝的天宇映衬下更添几分喜庆，曲江.枫林溪园项目所在地，雁塔南路和雁南五路交汇处，变成了一片欢庆的海洋！　　曲江.枫林溪园位于西安最适宜居住的曲江，共有66席别墅，500平米超大户型双拼、独栋物业，在寸土寸金的曲江，每一户私家庭院面积都超过200平米，殊为难得。此外，6种风格的庭院定制服务，户户清溪环绕，院院景致雅趣，人与自然和谐共生，受到高端消费者的青睐。

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集团举行物业协防工作经验交流会

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通讯员 刘宏　　9月7日，集团公司组织召开物业协防工作经验交流会议，集团公司企管部及下属各物业公司负责协防工作的人员参加了会议。　　安全是物业管理活动中业主十分重要的一环工作，物业协防工作责任重大。当前物业协防工作却面临着社会地位认可度低、队伍流动性大、稳定性较差等不利因素，同时又有年龄、道德、健康状况等很多行业准入限制条件。协防人员市场供不应求的状况和协防队伍普遍存在的人员素质较低，服务意识淡薄，成为困扰各物业公司提升协防服务质量的难题。 　　会议上，集团各物业公司就如何稳定协防队伍和加强协防员工管理工作进行了充分的交流。紫薇物业、高科物业、高新物业、天地源物业和新西部物业分别从改善协防员工工作环境入手、提高协防人员生活质量着眼、丰富协防员工业余生活为切入点、提高协防员工自信心为重点、帮助协防员工进行规划职业为突破点，对各自在稳定协防队伍和协防员工管理工作中取得的经验和做法进行了交流。　　会议认为，物业管理企业要从以人为本管理理念出发来进行管理，关爱员工、理解员工、尊重员工，将协防员工的职业压力保持在适度水平，创造使协防员工心情健康愉悦的工作环境，就能打造一支作风精良、业务精湛、业主信赖的协防队伍。

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紫薇地产全员行动 力推“心灵关怀计划”

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通讯员 刘蓉　　为了进一步将“心灵关怀计划”深入推广，紫薇地产日前在公司范围发出号召，要求全体员工都参与到“心灵关怀”中来。　　据了解，作为紫薇地产品牌推广的主旨，“心灵关怀计划”以传递“和谐发展、幸福人居”为宗旨，以“置业关怀”、“爱心关怀”、“社区关怀”等为具体内容，将对目前项目销售、服务提升、新项目入市、物业品牌提升、社会公益责任践行等内容进行整合推广，对外以“心灵有约”调研访谈活动实现与客户、业主乃至社会公众就人居、生活、行业发展等题材的深入沟通，对内更是一次全面服务提升行动。　　紫薇地产“心灵关怀计划”要求每一位紫薇员工都是心灵使者，每一处服务窗口都是心灵有约的殿堂。为了使活动深入持续进行，紫薇地产在公司范围内发出倡议：为了品牌的提升，用心灵关怀每一位客户，从自身做起，从日常做起，以至臻至诚的服务，主动关怀和沟通的行动，实现与客户的“心灵有约”，不断为其创造更多的便利和价值，也为品牌提升的蓝图，描绘出更为精彩的轨迹。据悉，到目前为止，参与到紫薇“心灵关怀计划”活动中的业主和客户已达百人。

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高新地产勇夺高新区“高新地产杯”足球俱乐部联赛冠军

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　　简讯：在9月8日下午进行的高新区“高新地产杯”足球俱乐部联赛决赛中，高新地产足球队不负众望，以1：0战胜上届冠军皓天生物队，勇夺“与奥运同行”——高新区“高新地产杯”足球俱乐部联赛冠军。（通讯员 王伟）

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集团公司召开人力资源管理软件工作会

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通讯员 任春芳 冯华　　9月11日，集团公司组织召开人力资源管理软件工作会议，集团公司总经理办公室人力资源和信息化负责人及各下属单位人力资源、信息化管理主管30多人参加了会议。　　从今年6月份开始试运行的集团公司网络版人力资源管理软件，通过网络操作平台，基本实现了集团公司对各单位中层以上及11类专业人员共计1000余条信息的互动管理。人力资源管理软件的运行实施，促进了集团公司与各单位之间的人员管理信息对接，保障了人员信息数据的及时性、准确性，充分发挥人力资源信息化管理的优势，切实提高了人员信息管理的工作效率。　　为全面贯彻集团公司人力资源工作的整体战略目标，使各单位更加有效地使用人力资源管理软件，提高人力资源工作水平，会议邀请北京金益康软件管理公司及西安蓝鸟科技公司，采用远程视频会议和现场网络演示模式对人力资源数据库进行了培训和答疑，使各单位了解本套软件基本操作要点。　　会上，大家各抒己见，为提升集团公司的人力资源工作献计献策，对集团公司的信息化与人力资源工作的结合发展提出了好的设想。会议对各单位人员信息管理制度的实施工作提出进一步的要求，对下一步工作进行安排部署，明确了人力资源数据库的信息化建设要求，使各单位工作更高效、更规范。

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紫薇会“新项目推荐专场”金秋启动 ！

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十月姗至，金秋橘红 紫薇地产07年新盘[紫薇.希望城][紫薇.尚层]即将盛装登场！在这一双喜时刻，紫薇会会员换卡全面亲情展开，答谢您多年来的支持与厚爱! 现在立即报名的紫薇会会员及业主，即可获邀参加10月中旬举行的“新项目会员推荐专场”，专享新项目提前信息及会员优惠。届时，您还可以约请一位好友共赴盛会。 会员“1+1”置业双享炮 会员畅享新项目特惠——凭会员卡到场可获新项目特惠：2000元抵5000元，认购新项目时可与现场销售政策累加。 现场入会立即升银卡——非业主意向客户填写入会申请表，即升级为银卡会员，享受新项目开盘时的会员优惠。 活动积分、积分积分兼得 参与会员还可获得活动积分，可预约发稿分享心得并获得投稿积分。 现已开始接受会员及业主报名，带上会员卡，心动变行动！ 报名时间：即日起至2007年10月10日 报名地址：紫薇置业服务中心（紫薇田园都市物业楼一楼大厅） 详情咨询：4008-998-998、88888288、88888961 温馨提示：届时，所有参加者均需持《邀请函》、会员卡入场。 南北双星同闪耀，紫薇打造“泛西安生活圈”！ 紫薇.希望城——更现代、更西安 生活因希望而美好。现代时尚的版式小高层与精美高层住宅，完善的社区配套与高端生态景观，诠释着幸福和谐、品质居住的终身幸福人居理念。紫薇.尚层——以自己的方式生活！ 以全新视角，填补城市精英的幸福渴望。将多种不同功能的单位有序的组织在一起，集合住宅、公寓、商业休闲等多种物业组成彼此联系又相对独立的整体。使每个人都能在此找到自己想要的生活。5.4米LOFT公寓独具优势，创建城市人的创新灵动空间。

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紫薇地产 “心灵关怀计划”攀登人居价值高峰

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　　什么是富有社会责任感的品牌对客户的深度关怀？什么是执着于塑造和谐的企业使命？近日，以倡导和谐、铸造幸福人居为宗旨的紫薇地产“心灵关怀计划”以诚启动、亲情进行，这项惠及全体业主、关爱社会的计划一经推出，就使紫薇业主、紫薇社区乃至社会公众感受到了爱心和关怀，更在行业内引领了新的思想维度。 　　陕西地产十几年，随着行业的不断发展，为城市发展担负更多责任，实现更多进步，以项目开发塑造更高人居标准，成为恪守责任、价值的有识者的共识，而能够解读西安人居文化，从人脉、地脉、文脉的角度把握西安的文化情结，又使陕西地产获得了新的发展张力，在此基础上，有了紫薇•臻品的火爆旺销，也有了以塑造区域人居名片而闻名业内的居住片区…… 　　陕西地产依靠学习走过了行业的初级阶段，随着本地各大品牌不断在国内崭露头角，关于人居文化、人居标准的解构、锻造，成为我们憧憬新西安的迫切课题。有人说，开发商要对城市形象负责，要对百姓生活提供最大便利。紫薇地产“心灵关怀计划”，正是出于对城市、对生活的深入理解和热爱，通过“爱心关怀”、“社区关怀”、“幸福置业通道”等方式为客户、公众提供特别关注和价值。 　　“心灵关怀计划”，在紫薇地产“和谐幸福年”“和谐发展、幸福人居”的理念指引下，积极参与塑造人文西安、活力西安、和谐西安的进程，以谱写“西安人居价值标准”为目标的“心灵有约”调研访谈行动，不仅将实现与紫薇业主、客户的深度沟通，也将聆听社会公众关于人居发展的建议和心声。服务在紫薇地产销售、物业服务窗口的员工成为“心灵使者”，在向业主、客户送去关怀、温暖的同时，也诚恳地倾听各界关于生活、人居的声音、感想。“心灵关怀”行动的号召发出后，受到了紫薇业主以及各界的关注，努力创造人居价值、推动行业进步的高度社会责任感，再次使紫薇地产赢得了广泛赞誉。 “心灵关怀”，重构人居新标准 　　作为西部房地产业的领跑品牌，紫薇地产在西安生根、成长，永远和这座城市同呼吸，践行社会责任、对新生活理念推陈出新、促进社会和谐进步都是紫薇地产的品牌责任。面对良好的市场形势，紫薇地产并不以市场开拓为唯一目标，相反，在产品开发、品牌不断拓展的良好形势下，持续打造至高人居标准，不断深思如何进一步提升社区服务品质、在产品设计上实现创新突破，塑造全新的人居标准，正是紫薇地产“建筑梦想、创新生活”企业愿景的体现。 　　2007年是紫薇地产“和谐幸福年”，“心灵关怀计划”将与业主分享快乐和幸福，给人居、人本、人文带来更多的福祉。据悉，在“心灵关怀计划”中，紫薇地产将努力实现社区健康关怀的升级，通过建立社区健康中心，以健康档案体系建立、业主健康普查等方式为业主送上终生健康关怀，并将在近期对参加中高考的优胜小业主进行奖励；而“梦想接力”义教招募行动也再次向各界发出了贡献爱心的号召，必会将爱心与关怀传递到山区孩子们的心中。同时，金秋九月，紫薇物业迎来了十周年的华诞时刻，“亲情十周年、中秋团圆夜”的盛大晚会将在9月下旬举行，而“物业十年”将以服务品质的提升，作为“超越十年”的目标。 　　　　随着“心灵关怀计划”的启动，通过十余年发展形成的成熟人居标准、品质服务的输出，以逐步开发规划面积达120多万平米的精品住宅区而构成的紫薇“北中心战略”，将进一步扩展紫薇地产倡导的生活理念，不断致力于西安北城和谐、平衡发展，并将雄厚的品牌资源、客户资源、服务资源统一输出。随着“心灵关怀计划”的启动，以新项目开发、新生活倡导为主旨的紫薇地产“北中心战略”，连同以“对外传递生活观念、持续产品创新和生活品质提升”为宗旨的紫薇地产“泛西安生活圈”的锻造，将为区域发展、人居升级带来更多惊喜，紫薇•希望城、紫薇•尚层等精品人居项目，将为行业发展、生活和谐带来积极促进。 　　“西安人的幸福生活是紫薇前行的动力”，紫薇地产副总经理曹靖表示，紫薇地产渴望发现并满足客户不同层面的居住需求，为业主创造每一天充满幸福的生活，而让每一个业主的内心感受到诚挚的温暖，得到贴心的抚慰，是紫薇地产与生俱来的责任；而打造全新的幸福人居标准，也将会让西安更漂亮，让西安人更幸福！ 　　作为“心灵关怀计划”与社会大众的深度沟通，紫薇地产“心灵有约”调研访谈行动热忱欢迎一切紫薇业主、客户，以及社会公众参与。在关注“心灵关怀计划”过程中，我们也不断感受到了西安的城市活力，《西安晚报》将积极参与紫薇倡导的“心灵有约”活动，期望公众就人居标准、居住文化发表各自的心声、见解，共同为西安的和谐发展贡献更多的力量。 参与紫薇地产“心灵有约”的方式： 　　每日FM93.1“西安音乐广播”《城市深呼吸》栏目、紫薇地产官网、新浪陕西房产官网、搜房西安官网以及紫薇地产各销售、物管处，均可以表达您对西安人居标准、对生活的心声。 　　我们也欢迎更多的人参与到“心灵有约”的互动中，请您拨打热线87615161，或将想法、建议寄给我们：710002，西安市太阳庙门街1号《西安晚报社》房产工作室收（参与者将有机会获得心灵好礼）。

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天地源不动产房源添彩住博会

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　　9月13日，西安天地源不动产以全新的面貌，专业的形象参加了由市建委、市规划局、市房管局、西安日报社联合主办的西安秋季住博会，其推出的二手房源受到参展的市民的追捧，成为住博会现场一个亮点。　　据天地源不动产运营总监侯磊介绍，天地源不动产参加这次住博会，特意为参观展会的市民准备了2340条出售房源供客户挑选，每套房子都是经过经纪人筛选，并且现场就可以和房东联系上，随时可以去看房；公司还为那些暂时没买到合适房子的客户准备了4600多条租赁房源，以满足不同客户的需求。这次天地源不动产参展的一个最大亮点就是：将网络搬进了房交会，客户在现场就能够通过网络随意查询房源，公司还为客户增设了“权证过户”咨询专台，给客户解答一些房产过户的知识。 　　据了解，展会当天，天地源不动就接待客户上千人次，现场通过经纪人的专心讲解，实地看房，已经有许多客户达成了购房意向。天地源不动产运营总监侯磊还表示，住博会的这几天，还为到场的客户准备了精美的小礼品，为成交的客户准备了精致的“品牌中秋礼品”。如果大家没有时间参观展会可以到14家连锁店咨询，近百名的经纪人将会提供更多的优质房源让客户挑选。